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Piso en Sants/Hostafrancs - Barcelona | Oportunidad ¡Descubre este fantástico piso en el corazón de Sants, Barcelona! Te presentamos una vivienda de 79 m² aproximados (80 m² construidos y 76 m² útiles) perfectamente ubicada a pocos metros de Creu Coberta, muy próximo a la parada de metro y rodeado de una zona comercial con numerosas tiendas y comercios. Una localización privilegiada para vivir o invertir. Características Principales Este piso cuenta con 4 amplias habitaciones y 1 baño completo, ideal para familias o como inversión inmobiliaria. La vivienda se distribuye de manera funcional y aprovecha al máximo cada espacio disponible. Ubicado en la 3ª planta de un edificio sin ascensor, disfruta de una excelente orientación Sur-Este que inunda de luz natural todos los rincones. Confort y Equipamiento El inmueble incluye un balcón exterior a calle en la habitación principal, espacios perfectos para disfrutar del aire libre. Está equipado con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando tu comodidad durante todo el año. Aunque data de 1980, se encuentra en buen estado de conservación, con una clase energética E y emisiones de CO2 clase E. Oportunidad de Inversión Actualmente está alquilado con un contrato vigente hasta octubre de 2026, generando unos ingresos mensuales de 1.305 EUR. Pero hay más: dispone de licencia turística disponible, lo que abre la puerta a una posible rentabilidad aproximada del 5% anual. Una inversión inteligente en una zona con gran demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información.