Flat of 490 m² in Arona pueblo
Arona pueblo, Arona
🏗️ EDIFICIO + SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIAL Valle San Lorenzo – Arona Oportunidad única para inversores y promotores. Conjunto inmobiliario formado por edificación existente y solar urbano contiguo, con gran superficie, múltiples opciones de desarrollo y alto potencial de revalorización. ⸻ 📐 DATOS CLAVE • Parcela total: 589 m² • Edificación existente: • Planta baja + planta primera + azotea • Solar urbano independiente: 343 m² • Año de construcción: 1970 • Zona: Valle San Lorenzo, bien comunicada y con servicios ⸻ 🟢 EDIFICACIÓN 🔹 Planta baja – 258 m² construidos • Vivienda registrada de 76,89 m² • Portal y elementos comunes • Gran espacio diáfano de 174 m² aprox. • Uso actual: salón / almacén / estacionamiento • Accesos independientes ⸻ 🔹 Planta primera – 223 m² construidos Distribuida actualmente en tres unidades: • Vivienda de 2 habitaciones (~80 m²) • Vivienda de 1 habitación (~70 m²), ampliable • Estructura de Vivienda inacabada (~70 m²) La planta primera existe físicamente y consta en Catastro como unidad residencial completa. ⸻ 🔹 Azotea • Azotea transitable • Ocupa toda la superficie de la planta • Edificable según normativa urbanística • Ideal para ampliación o nuevas viviendas ⸻ 🟠 SOLAR URBANO CONTIGUO • 343 m² • Urbano y edificable • Perfecto para nueva edificación o ampliación del conjunto ⸻ 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN • Venta por unidades independientes • Proyecto de alquiler o desarrollo residencial • Propiedad con más metros reales que registrales, ideal para: • Regularización • Optimización urbanística • Incremento de valor ⸻ ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE • Parte de la edificación (planta primera y azotea) pendiente de adecuación registral • Catastro refleja la realidad física completa • Información documental disponible para interesados ⸻ 📞 INTERESADOS Producto ideal para quien busca volumen, suelo urbano y recorrido real. Contacta para ampliar información y estudiar el potencial completo del conjunto.
- 6 rooms·
- 4 bath·
- 490 m²·
- Mezzanine
