Flat of 449 m² in Arona, Santa Cruz de Tenerife
Arona, Zona de , Arona pueblo
RESUMEN GENERAL Ubicada en la tranquila zona de Altavista (Arona), esta excepcional finca privada ofrece total tranquilidad, absoluta privacidad y gran seguridad estructural. Compuesta por una imponente villa principal de piedra volcánica, una casa de invitados independiente de dos dormitorios y un gran garaje cerrado, la propiedad combina la estética tradicional canaria con ingeniería europea de alta gama. Take a full video tour of this unique private estate, including the villa, guest house, gardens, orchard, wine-making facilities and spectacular mountain and ocean surroundings: https://youtu.be/gIAHQr-wRHA La finca cuenta con una parcela amurallada de 5.234 m2 a una altitud subtropical idónea que escapa a la humedad costera, ofreciendo vistas panorámicas e ininterrumpidas al océano Atlántico. Diseñada para una total autosuficiencia, dispone de certificación energética Clase A, autonomía solar con almacenamiento de baterías de litio y derechos de agua privados con un gran depósito de hormigón que alimenta un riego automatizado. Planos digitales y un vídeo completo están a disposición de los interesados. ESTADO JURÍDICO Y TRANSPARENCY A diferencia de otras casas de campo, este dominio ofrece total transparencia administrativa y tranquilidad jurídica. Construidas en 1999, ambas residencias están consolidadas bajo la ley española, protegidas de cualquier reclamación municipal. Un Certificado Técnico oficial verifica la superficie construida exacta de 449 m2. El inmueble está integrado bajo el estatus de IBI Urbana, con costes de mantenimiento muy bajos, sin gastos de comunidad y un IBI de solo 621,05 euros al año. INGENIERÍA Y CONFORT • Los gruesos muros de piedra volcánica, la cámara de aire ventilada de 1 metro (Cámara Bufa) y las ventanas premium importadas de Austria proporcionan un aislamiento térmico y acústico natural óptimo. • Autonomía Solar: Sistema fotovoltaico de 5,4 kW con batería de litio de 7,5 kW que garantiza facturas mínimas, con preinstalación para generador. • Riego y Cultivo: Certificación ecológica activa (CRAE) con 52 especies de árboles maduros (aguacates, olivos), huerta, gran invernadero y viñedo privado que conecta con el lagar. • Conectiv
- 4 rooms·
- 4 bath·
- 449 m²
