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PISO MARTINEZ DE LA RIVA ¿Te perdiste el boom de Madrid Río en Usera? Aquí tienes tu segunda oportunidad. (Solo para inversores con visión). Los inversores más astutos saben que el secreto del éxito en el sector inmobiliario se resume en una sola palabra: Anticipación. Hace unos años, comprar en Usera cerca del río parecía una apuesta. Hoy, tras el soterramiento de la M-30 y la creación de Madrid Río, esos mismos pisos no bajan de los 350.000€. Quienes lo vieron venir, multiplicaron su capital y demostraron ser más listos que nadie. Hoy, la historia está a punto de repetirse. Y tú tienes la ventaja. Te presento una oportunidad de inversión estratégica con un horizonte de revalorización garantizado a 2 años vista. ¿El motivo? El macroproyecto urbanístico VALLECAS ABIERTO. La primera fase ya es una realidad (la parte superior del puente), y con las dos siguientes previstas para finalizar en 2028, todo este entorno se va a transformar por completo. Hablamos de un nuevo epicentro verde, moderno y conectado. (Para que veas que una imagen vale más que mil palabras, te dejo aquí cómo quedará la zona: Entra enGoogle y pone VALLECAS ABIERTO y verás la info del Ayuntamiento y el video en Youtube.EL ACTIVO: Rentabilidad inmediata y CERO quebraderos de cabeza.Mientras tu propiedad se revaloriza a pasos agigantados con las obras, tú cobras desde el minuto uno. El piso cuenta con una inquilina que lleva viviendo allí 26 años. ¿Su historial? Impecable. Ordenada, cuidadosa y pagadora estricta en tiempo y forma. El sueño de cualquier propietario para dormir tranquilo. LA PROPIEDAD:Hablamos de un piso de 70 m² con una distribución excelente y sin metros perdidos: Acogedor recibidor. 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados. Salón espacioso. Cocina independiente y baño completo con bañera.(Puedes consultar la distribución exacta en este plano interactivo: https://www.idealista.com/inmueble/112501252/plano/1/ ) UBICACIÓN PREMIUM (La clave del éxito):Situado a escasos 200 metros del Puente de Vallecas, exactamente frente al mercado. Literalmente rodeado de todos los servicios: supermercados, compras, farmacias y una conexión inmejorable con autobuses y Metro. ¿CÓMO LO VISITAMOS? (Aviso: Alta demanda)Las oportunidades tan evidentes duran muy poco en el mercado. Las visitas se organizarán este próximo martes 22/9 a partir de las 18:00 h. Si no vives en Madrid o tienes una agenda apretada, no te preocupes: ofrecemos servicio de Videocall en directo. No dejes que te lo cuenten dentro de dos años cuando los precios de la zona se hayan disparado. El momento de posicionarse es ahora. Un saludo cordial.