7 Flats, penthouses and duplexes for sale in Norte Vallecas, Madrid, Spain

¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda actualmente alquilada, con una renta de 288,40 € al mes y contrato vigente hasta junio de 2027. Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Tejar de la Pastora, Madrid, en una zona residencial consolidada, con servicios, comercios y buenas comunicaciones en su entorno. La propiedad cuenta con 49,28 m2 construidos según Registro y 61 m2 construidos según Catastro, ofreciendo una superficie interesante para un activo residencial en Madrid. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente. La renta actual es de 288,40 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en junio de 2027. Esta circunstancia permite al inversor adquirir una propiedad con ingresos por alquiler ya establecidos y un horizonte contractual definido, pudiendo analizar la operación desde una perspectiva patrimonial. UBICACIÓN CONSOLIDADA El inmueble se encuentra en calle Tejar de la Pastora, Madrid, en un entorno residencial con comercios, servicios de proximidad y diferentes opciones de transporte público. Su ubicación permite disfrutar de los servicios habituales del entorno y de buenas conexiones con otras zonas de la capital. El edificio fue construido en 1950, según los datos catastrales aportados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 49,28 m2 construidos según Registro 61 m2 construidos según Catastro Uso residencial Actualmente alquilado Renta: 288,40 €/mes Contrato vigente hasta junio de 2027 Edificio construido en 1950 Ubicación en Madrid Pleno dominio del 100 % según Registro Cuota de participación: 3,236 % Una oportunidad para incorporar a una cartera un activo residencial en Madrid con contrato de alquiler vigente y una renta mensual establecida. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.