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VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR · 6.ª PLANTA · TERRAZA · 3 DORMITORIOS · METRO A 1 MINUTO Ubicada en Avenida de Guadalajara, situada en una 6.ª planta, con terraza, gran luminosidad y amplias vistas despejadas. Una vivienda lista para entrar a vivir, a apenas 1 minuto del Metro Avenida de Guadalajara (Línea 2) y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta además con preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda y calefacción individual de gas natural. DISTRIBUCIÓN La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios con armarios empotrados Salón luminoso con salida directa a la terraza Terraza exterior con vistas despejadas Cocina independiente Baño completo Su ubicación en una sexta planta proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. EDIFICIO REHABILITADO El edificio ha sido objeto recientemente de una rehabilitación integral de la fachada, incorporando un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), que contribuye a mejorar el aislamiento y el confort térmico de las viviendas. La finca cuenta con 11 plantas, 2 ascensores y cámaras de seguridad. EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situada en una zona consolidada y rodeada de parques y zonas verdes, con supermercados, colegios, comercios y todo tipo de servicios en las inmediaciones. A pocos minutos del Centro Comercial Las Rosas. Excelentes comunicaciones: Metro Avenida de Guadalajara (L2) a apenas 1 minuto Varias líneas de autobús Rápido acceso a la M-40 y A-2 Buena conexión con las principales vías de Madrid GASTOS Y DATOS DEL EDIFICIO Comunidad: 70 euros al mes IBI: aproximadamente 300 euros al año ITE favorable hasta 2033 Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada a estrenar en Madrid, con 3 dormitorios, armarios empotrados, terraza, calefacción de gas natural, preinstalación de aire acondicionado, altura, mucha luz y excelentes comunicaciones. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Nota informativa: La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones u omisiones. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <strong>PARA PROPIETARIOS:</strong> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo. <strong>Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com</strong>