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Espectacular Apartamento de Obra Nueva en el Distrito Salamanca (Estilo, Eficiencia y Confort) ¿Buscas un hogar donde no tengas que cambiar ni una bombilla? Te presento este exclusivo apartamento de obra nueva (finalizado en 2023). Olvida las reformas y los ruidos de fincas antiguas; aquí estrenas tecnología, confort y, sobre todo, calidad de vida en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas de Madrid. Espacio Total: Cuenta con 95m2 construidos totales, que incluyen 43m2 de vivienda, plaza de garaje y magníficas zonas comunes. Acceso Nivel 0: Situado en una planta baja/entreplanta exterior, el acceso desde el portal es directo y sin un solo escalón. Ideal para una vida cómoda y sin barreras. Diseño Abierto y Luz Natural: Salón-comedor-cocina integrados para maximizar la amplitud. Gracias a su orientación Oeste, la vivienda cuenta con buena entrada de luz natural durante la tarde. Almacenamiento Real: Un dormitorio independiente con un gran armario empotrado de cuatro cuerpos, totalmente vestido y con iluminación interior. Incluye un baño completo con acabados de alta gama. Vivir en una obra nueva con Calificación Energética A no es solo un título, es un ahorro mensual drástico. Aerotermia y Suelo Radiante-Refrescante: Di adiós a los radiadores. El suelo te calienta en invierno y te refresca en verano. Es el sistema más eficiente y confortable que existe. : Sistema de ventilación mecánica que renueva el aire sin necesidad de abrir ventanas, manteniendo el silencio y la temperatura perfecta. Cocina de Diseño: Totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas: frigorífico, lavavajillas, lavadora-secadora, inducción, horno y microondas. Puerta acorazada (Grado 3), cristales de seguridad, persianas motorizadas e instalación de alarma. Gimnasio Equipado Club Social / Coworking Garaje Directo Ubicado en el corazón del distrito de Salamanca, barrio La Guindalera, disfrutarás de lo mejor de Madrid: Conectividad: A solo 4 minutos andando del Metro Parque de las Avenidas. Movilidad: Acceso inmediato a la M-30 y cercanía estratégica al centro y al aeropuerto. Una zona residencial consolidada, segura, llena de parques y comercios locales, con la paz que buscas en la gran ciudad.