615.000 €

Apartment of 204 m² in PAU de Carabanchel

Engel&Volkers le da la bienvenida a este magnífico ático dúplex de 204 metros cuadrados aproximadamente en una excelente ubicación que combina confort y practicidad. La vivienda cuenta con una terraza privada de 48 metros cuadrados aprox, que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse en un ambiente privado y tranquilo. Todas las estancias son exteriores, con doble orientación, lo que garantiza abundante luz natural y ventilación en todo momento. Las habitaciones son amplias y luminosas, con cerramientos de alta calidad con tecnología Climalit, lo que asegura una excelente aislación térmica y acústica. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Dispone de plaza de garaje y trastero. La propiedad está situada en una urbanización privada con excelentes instalaciones, incluyendo una piscina, zonas verdes ajardinadas y un parque infantil, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Además, cuenta con portero físico, videoportero y un cuarto comunitario polivalente para la realización de diversas actividades. En cuanto a su distribución, dispone de 4 habitaciones y 2 baños, con un diseño funcional que permite adaptarse a las necesidades de sus futuros habitantes. La vivienda también incluye aire acondicionado y calefacción central para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además de sus características interiores, la ubicación del inmueble es inmejorable. En las inmediaciones se encuentran áreas infantiles, supermercados, entidades financieras, colegios y dos amplios parques: el Parque de las Cruces y el Pinar de San José, ideales para actividades al aire libre. La zona está perfectamente comunicada, con la línea 11 de la red de metro de Madrid y numerosas líneas de autobús tanto urbanas como interurbanas. También destaca por su fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la M-40, M-45, R-5, A-5 y M-30, lo que proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad y alrededores. Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y con todas las comodidades en una ubicación bien comunicada. La zona de Buenavista es uno de los barrios más tranquilos y acogedores de Madrid, ideal para quienes buscan un entorno residencial que combine la comodidad urbana con la serenidad de un barrio bien establecido. Este barrio destaca por su ambiente relajado y su excelente calidad de vida, caracterizado por amplias zonas verdes, parques y una excelente red de servicios. En sus alrededores, se encuentran espacios como el Parque de las Cruces y el Pinar de San José, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, paseos y deportes. Estos parques no solo ofrecen un respiro de la rutina diaria, sino que también son puntos de encuentro para las familias, con amplias áreas de juegos y caminos para caminar. La zona también cuenta con una excelente oferta de servicios. A pocos minutos del inmueble se encuentran supermercados, entidades financieras, centros de salud y colegios, lo que facilita la vida cotidiana sin tener que desplazarse largas distancias. Además, la proximidad al Centro Deportivo Municipal La Vaguada permite a los vecinos disfrutar de instalaciones deportivas de primer nivel, como gimnasios, canchas de tenis y piscinas cubiertas. En cuanto a la comunicación, Buenavista está perfectamente conectada con el resto de la ciudad. La línea 11 de la red de metro de Madrid, junto con múltiples líneas de autobús, hacen de esta zona una de las mejor comunicadas. Para quienes prefieren el tráfico rodado, las principales arterias de la ciudad, como la M-40, M-45, R-5, A-5 y M-30, se encuentran a poca distancia, garantizando accesos rápidos y cómodos tanto al centro de Madrid como a otras zonas cercanas. La tranquilidad de sus calles, combinada con la cercanía de servicios y buenas conexiones de transporte, hacen de Buenavista una zona muy apreciada por familias y profesionales que buscan un entorno cómodo y bien conectado, sin renunciar a la paz y a la calidad de vida que ofrece el barrio.