Flat of 65 m² in Aranjuez, Madrid
Aranjuez, Zona de, Las Aves
Se vende inmueble de 63 m², formado por dos locales registrales unidos físicamente, actualmente acondicionados para uso residencial. No dispone todavía del cambio de uso a vivienda, si bien cumple los requisitos para su tramitación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión o para crear una vivienda totalmente personalizada. En la actualidad, el inmueble cuenta con cocina, un aseo y un baño con plato de ducha. Al no tener muros de carga, ofrece una gran flexibilidad para redistribuir el espacio según las necesidades de cada propietario. Con sus 63 m², es posible plantear diferentes distribuciones, pudiendo proyectarse una vivienda de 1 dormitorio, 2 dormitorios o incluso 3 dormitorios, dependiendo del diseño y del proyecto que se desarrolle. Para facilitar la visualización de su potencial, se adjunta el plano del estado actual y una propuesta de distribución. Ubicado en una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, se encuentra en una de las zonas más demandadas de Aranjuez. Su excelente ubicación, junto a la Carretera de Toledo, permite un acceso rápido a la A-4, facilitando los desplazamientos a Madrid. Además, la estación de Renfe y las paradas de autobús se encuentran a tan solo cinco minutos andando, ofreciendo una magnífica comunicación tanto en transporte público como en vehículo privado. Características principales: - 63 m². - Dos locales registrales unidos físicamente. - Cambio de uso a vivienda pendiente de tramitar (viable). - Cocina instalada. - Un aseo y un baño con plato de ducha. - Sin muros de carga, con múltiples posibilidades de distribución. - Posibilidad de proyectar una vivienda de 1, 2 o incluso 3 dormitorios. - Plano actual y propuestas de distribución incluidos. - Urbanización privada con piscina y zonas comunes. - Excelente comunicación con Madrid (A-4, Renfe y autobuses a 5 minutos). - Zona consolidada con todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y ocio. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 65 m²·
- Ground floor
