Flat of 109 m² in Calle del Comercio, Ampuero
Ampuero
Piso con Ascensor, 3 Habitaciones con amplia balconada y Garaje Cerrado en Ampuero. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con posibilidades de reforma, en una zona tranquila y a pocos pasos del centro de Ampuero, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Se trata de un piso de 3 habitaciones, situado en una cuarta planta con ASCENSOR, completamente exterior y con una distribución muy bien aprovechada. Cuenta con hall de entrada, pasillo, salón, cocina, un baño y tres dormitorios. Uno de sus principales atractivos es su espectacular balconada de aproximadamente 15 m², que rodea prácticamente toda la vivienda. Salvo una de las habitaciones, todas las estancias tienen acceso directo a la balconada, disfrutando además de vistas despejadas al campo y una agradable sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda se encuentra para reformar y actualizar, lo que permite adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario. Los suelos de madera están en estado aceptable teniendo en cuenta su antigüedad. Las ventanas son las originales de madera, de un solo cristal, en estado aceptable teniendo en cuenta su antigüedad. Azulejos y acabados de época. No dispone de calefacción. Los servicios de luz y agua están operativos. Su buen reparto, orientación exterior y abundante entrada de luz natural hacen que sea una propiedad especialmente interesante para plantear una reforma y conseguir una vivienda moderna y confortable manteniendo elementos como su amplia balconada y sus vistas abiertas. Además, la comunidad dispone de un amplio espacio privado destinado a aparcamiento, aportando comodidad adicional para residentes y visitas. Según datos catastrales, cuenta con 109 m² construidos, de los cuales aproximadamente 89 m² corresponden a la vivienda, y fue construida en 1970. El precio incluye además un amplio garaje cerrado de aproximadamente 31 m², situado a ras de suelo, con espacio suficiente para estacionar un vehículo y disponer todavía de una zona considerable para almacenamiento, bicicletas, herramientas, etc. El Precio Total de la vivienda con el garaje cerrado incluido son 115.000 €. Teniendo en cuenta que un garaje cerrado de estas características puede tener por sí solo un valor aproximado de 25.000 € o más, la vivienda tendría un coste efectivo de alrededor de 90.000 €, una vez descontado valor estimado del garaje. Una propiedad con espacio, luz, ascensor, amplia balconada, vistas despejadas y garaje cerrado, ideal para quien busque una vivienda para actualizar y quiera aprovechar todo su potencial.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 109 m²·
- Elevator·
- Parking·
- Balcony
