Flat of 102 m² in Alcorcón, Madrid
Casco Antiguo, Centro
¡Excepcional oportunidad en el centro histórico y peatonal de Alcorcón! Se vende magnífica vivienda de 102 m² construidos distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón, cocina independiente y plaza de garaje. El piso es totalmente exterior y disfruta de una excelente luminosidad gracias a su inmejorable orientación Sur. Ubicado en la emblemática Plaza de España, en la zona más céntrica y cotizada de Alcorcón, este inmueble en esquina (chaflán) combina la tranquilidad de un entorno peatonal con la comodidad de acceso rodado al garaje del edificio. Nota importante: La vivienda y la plaza de garaje se comercializan y venden de manera conjunta e inseparable (no se vende el garaje por separado). Distribución y características de la vivienda (102 m² construidos): Resumen de estancias: Recibidor, salón-comedor, cocina independiente, distribuidor, 2 dormitorios dobles, 2 baños completos y plaza de garaje.Recibidor independiente con pasillo de entrada equipado con dos armarios empotrados.Amplio y luminoso salón-comedor en chaflán, situado en la esquina del edificio, con dos grandes balcones orientados a dos calles distintas y aire acondicionado.Cocina independiente completamente equipada, amplia y con su propio balcón exterior.Distribuidor independiente con puerta y armario empotrado adicional que da acceso a los dormitorios.Dormitorio principal en suite, espacioso, con armario empotrado, balcón exterior y cuarto de baño completo incorporado con bañera.Segundo dormitorio doble, muy amplio, equipado con armario empotrado y balcón exterior.Segundo cuarto de baño completo con bañera, situado junto al segundo dormitorio.Luminosidad y balcones: Todas las estancias de la vivienda son exteriores y cuentan con balcón propio orientado a la zona peatonal.Plaza de garaje incluida en el precio: Situada literalmente junto a la puerta del ascensor, ofreciendo acceso directo y cómodo desde el garaje hasta la planta de la vivienda.Fácil maniobra: Rampa de entrada/salida y viales interiores amplios y cómodos para maniobrar, permitiendo un acceso en coche sin complicaciones a pesar de estar en zona peatonal.Estado e ITE: Al tratarse de una finca moderna y de reciente construcción, la estructura e instalaciones se encuentran en perfecto estado y el edificio está exento de pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE).Climatización y Gastos: Calefacción y Agua Caliente: Individual por caldera de gas natural.Climatización: Aire acondicionado en el salón.Gastos de comunidad reducidos: Únicamente 75,64 €/mes (incluyendo vivienda y plaza de garaje).IBI: 359,82 €/año (vivienda) y 27,52 €/año (garaje).
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 102 m²·
- 3rd floor
