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CASAS Y MÁS VENDE VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Y SIN COMISIONES DE AGENCIA. LA VIVIENDA SE ENTREGA SIN AMUEBLAR. ESTA VIVIENDA EN RENTABILIDAD, CON INQUILINOS SOLVENTES Y POSIBILIDAD DE GESTIÓN DE TU INVERSIÓN POR PROFESIONALES, ES IDEAL PARA INVERSORES Y OLVÍDATE DE LA COMISIÓN DE AGENCIA. Ubicado en la Calle Alcor, en la zona Noreste de Alcalá de Henares (Juan de Austria), se encuentra este excepcional ático situado en la planta 11. La propiedad forma parte de un complejo residencial construido en 1973, el cual se mantiene en excelente estado y ofrece la comodidad de contar con ascensor y zonas comunes para el disfrute de sus residentes. La vivienda cuenta con una superficie de 68 m² construidos, distribuidos de manera eficiente en 3 dormitorios, un salón-comedor luminoso con vistas despejadas, cocina independiente totalmente equipada (muebles, vitrocerámica, horno y campana) y un baño completo. Al ser un ático, destaca por su luminosidad y privacidad. Además, este activo incluye como valor añadido una plaza de garaje y un trastero, elementos altamente demandados en la zona que incrementan la seguridad y capacidad de almacenaje. Entorno y Calidad de Vida El inmueble se sitúa en un barrio totalmente consolidado. A pie de calle, los residentes disponen de una infraestructura completa: colegios a 260 metros, centros de salud a 610 metros y una amplia red de farmacias, bancos y supermercados a menos de 5 minutos. La oferta de ocio es igualmente rica, con 7 parques en las inmediaciones, bibliotecas y una variada oferta de restauración. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la A-2, Vía Complutense y la carretera Alcalá-Loeches, además de una gran facilidad para el transporte público (autobuses a 5 min y metro a menos de 20 min). Detalles de la Inversión Esta propiedad representa una oportunidad estratégica al venderse como activo en rentabilidad. Actualmente, la vivienda está ocupada por inquilinos solventes con contrato de trabajo fijo, quienes abonan su renta de forma puntual y regular. CONDICIONES: Finalización del contrato: 20/10/2028 Renta: 801€ Gastos de comunidad: 53 € contacto:+34 673 97 53 22 Gastos e impuestos de la compraventa NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO PUBLICADO, (Notaría, ITP, Registro, Tasación y Gestoría). Importante: Al estar la vivienda alquilada, no es posible realizar visitas físicas en este momento. La comercialización se realiza de forma directa, sin comisiones de agencia adicionales para el comprador. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.