Duplex in Mare de Deus dels Angels, Riu Nord
🏡 Oportunidad de Adquisición Exclusiva: Dúplex Invertido en Santa Coloma de Gramenet Le presentamos una propiedad excepcional que combina una **ubicación estratégica** con un diseño interior optimizado, representando una inversión sólida y la mejora de su calidad de vida. I. Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado Esta vivienda se sitúa en un enclave **privilegiado** de Santa Coloma de Gramenet, a pocos minutos a pie de importantes pulmones verdes: el **Parque Europa** y el paseo fluvial del **Río Besós**. Esta localización ofrece la perfecta convivencia entre la vida urbana central y el acceso inmediato a zonas de ocio al aire libre y deporte. * **Conectividad Inmejorable:** Su excelente red de transporte y acceso viario permite alcanzar el centro de Barcelona en tan solo **10 minutos**, asegurando una movilidad fluida para sus desplazamientos diarios. * **Servicios al Alcance:** El área circundante provee una completa infraestructura de servicios, comercios, centros educativos y restauración. II. Diseño Funcional y Espacios Luminosos El diseño de este dúplex, concebido como **invertido**, optimiza la distribución de la luz natural y la funcionalidad de cada planta. Planta Social (Superior) Esta planta actúa como el corazón de la vivienda, dedicada a la interacción social y familiar: * **Salón-Comedor:** Un espacio principal, generoso y **bañado en luz natural**, ideal para recibir invitados y el día a día. * **Cocina de Alta Capacidad:** Amplia, equipada y diseñada pensando en el confort culinario, con excelentes soluciones de almacenamiento. * **Comodidad:** Se complementa con un práctico aseo de cortesía. Planta de Descanso (Inferior) Un área diseñada para el **descanso y la privacidad**, totalmente segregada del área social: * **Dormitorio Principal (Suite):** Un espacio amplio y luminoso que incluye su propio **baño privado**, configurando un auténtico retiro de tranquilidad. * **Dormitorios Secundarios:** Dos habitaciones versátiles, perfectas como dormitorios infantiles, despacho o estudio. * **Baños:** Un segundo baño completo en la planta garantiza la funcionalidad para el resto de la familia. III. Inversión Inteligente El inmueble se encuentra en **excelente estado de conservación**, lo que permite una **mudanza inmediata** sin costes ni esperas de reformas. Su combinación de diseño, estado y ubicación lo consolida como una propiedad de **alta demanda** y potencial de **rápida revalorización** en el mercado. **Le invitamos a descubrir esta propiedad. Dada su singularidad y demanda, recomendamos agendar su visita lo antes posible para asegurar su futura inversión u hogar.** [IW]
- 3 rooms ·
- 3 bath ·
- 122 m² ·
- 3rd floor
