Duplex for sale with terrace in V Centenario - Piletas - Capuchinos, Sanlúcar de Barrameda

¡Descubre el dúplex de tus sueños en primera línea de playa! Ubicado en el prestigioso Paseo Marítimo, este impresionante inmueble te ofrece la oportunidad de vivir frente al mar con todas las comodidades que necesitas. Con 138 m² construidos, cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños, ideales para familias o para recibir a tus invitados. Disfruta de momentos inolvidables en su porche delantero o en la terraza, mientras contemplas el atardecer. El jardín es un oasis de tranquilidad, con espacio suficiente para construir una piscina privada si así lo deseas. La cocina tiene acceso directo a un patio trasero, perfecto para cenas al aire libre o reuniones familiares. Además, el dúplex incluye armarios empotrados y una plaza de garaje, todo en buen estado y listo para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el mar es tu vecino más cercano. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre , de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de compraventa como ITP (7%, 6% o 3,5%, segun el caso) y gastos de Notaria y Registro (sobre 1.600€). Los Honorarios de la compraventa no estan incluidos, son del 3% mas IVA, con un minimo de 3.000€ mas IVA.