Duplexes in Calle la Regenta, 15, La Ería
La Ería, Oviedo
Dúplex de reforma integral a estrenar en el corazón de Oviedo — con licencia turística** Inmueble único en su categoría. Reforma integral completada en 2026 con proyecto de arquitectura firmado y visado, que ha abordado en su totalidad la estructura, la fontanería, la electricidad, el aislamiento y todos los acabados. Todo a estrenar. El elemento más singular del inmueble es su **salón-cocina de doble altura**, con casi 5 metros desde el suelo hasta el techo, que genera una sensación de amplitud y luminosidad que no puede encontrarse en un inmueble convencional. La orientación es excelente, la ventilación natural es generosa y el espacio de almacenamiento es muy superior a lo habitual en esta categoría. **Distribución:** — Salón-comedor de doble altura con acceso directo desde la entrada — Cocina totalmente equipada con encimera de fenólico imitación mármol negro y todos los electrodomésticos incluidos — Dos dormitorios con armarios y camas incluidas — Dos baños completos con muebles de diseño, sanitarios, grifería negra mate y espejos con iluminación LED — Amplia zona de almacenamiento **Acabados y equipamiento:** — Gres porcelánico imitación madera natural en todas las estancias — Carpintería exterior en aluminio negro de alta calidad — Sistema de seguridad con cámaras, sensores de apertura de puertas y ventanas, y sensores de movimiento integrados — Mobiliario, electrodomésticos y menaje incluidos en el precio — Listo para habitar o para explotación turística desde el primer día **Licencia VUT operativa.** El inmueble cuenta con licencia de uso turístico, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión de primer nivel. Con una ocupación media estimada del 75-80% a tarifas competitivas en el centro de Oviedo, la rentabilidad bruta supera el 13% anual. El mercado inmobiliario del centro de Oviedo ha registrado una subida del +11% en el último año. Este inmueble, por sus características, acabados y licencia turística, opera en la franja premium de la oferta disponible en la ciudad. **Precio: 182.000 € — Negociable** Para visitas o información adicional, contacto directo con el propietario. Sin intermediarios.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 67 m²
