Duplexes for sale with terrace in Gironès

Es ven magnífic dúplex situat a la zona de l’Eixample Sud de Girona, en un barri residencial molt tranquil i ideal per a famílies o per a qui busqui qualitat de vida a pocs minuts del centre. L’habitatge disposa de 3 habitacions (2 dobles i 1 individual), perfectes com a dormitoris, despatx o sala polivalent. Té 2 banys complets, funcionals i ben distribuïts. Plaça de parquing opcional a 18000 euros. Menjador molt ample, lluminós amb sortida al balcó. La cuina és independent, còmoda i pràctica, amb espai suficient per al dia a dia. El pis destaca per la seva gran entrada de llum natural, que aporta calidesa i benestar a totes les estances. Ubicat en un edifici de l’any 2004, ben conservat i en una comunitat tranquil·la. Una oportunitat ideal per viure en una de les zones més ben valorades de Girona, amb tots els serveis a prop i un entorn agradable. Contacta per a més informació o per concertar una visita! L’habitatge es troba en bon estat i compta amb una superfície útil de 77,93m² i una superfície construïda de 92m². Disposa de certificat d’eficiència energètica amb referència 5BSR1YYSP i cèdula d’habitabilitat CHG00808620001 El propietari no és gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687. Se vende magnífico ático situado en la zona del Eixample Sur de Girona, en un barrio residencial muy tranquilo e ideal para familias o para quien busque calidad de vida a pocos minutos del centro. La vivienda dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), perfectas como dormitorios, despacho o sala polivalente. Tiene 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos. Plaza de parquing opcional Salón muy amplio, luminoso con salida al balcón. La cocina es independiente, cómoda y práctica, con espacio suficiente para el día a día. El piso destaca por su gran entrada de luz natural, que aporta calidez y bienestar a todas las estancias. Ubicado en un edificio del año 2004, bien conservado y en una comunidad tranquila. Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más valoradas de Girona, con todos los servicios cercanos y un entorno agradable. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con una superficie útil de 77,93m² y una superficie construida de 92m². Dispone de certificado de eficiencia energética con referencia 5BSR1YYSP y cédula de habitabilidad CHG00808620001. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente; se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687. Magnificent duplex for sale located in the area of Eixample Sud in Girona, in a very quiet residential neighborhood ideal for families or those seeking quality of life just a few minutes from the city center. The property has 3 bedrooms (2 doubles and 1 single), perfect as bedrooms, office, or multipurpose room. It has 2 full bathrooms, functional and well distributed. Opcional parking a 18.000 euros Very spacious and bright dining room with access to the balcony. The kitchen is independent, comfortable, and practical, with enough space for day-to-day use. The apartment stands out for its large influx of natural light, which brings warmth and well-being to all rooms. Located in a building from 2004, well maintained and in a quiet community. An ideal opportunity to live in one of the most valued areas of Girona, with all services nearby and a pleasant environment.