Duplex for sale with terrace at Es Mercadal

EN EXCLUSIVA CON MOVE MENORCA Este acogedor dúplex de tres dormitorios se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del complejo residencial “Pinamar”, que cuenta con una espectacular piscina comunitaria rodeada de cuidados jardines con árboles y césped natural. La vivienda se accede a través de una encantadora terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. En la planta baja, encontramos un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un práctico lavadero, un dormitorio doble y un cuarto de ducha. En la planta superior se ubican dos luminosos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño familiar y acceso a terrazas privadas desde cada habitación. La terraza superior ofrece impresionantes vistas al campo y al mar, con espacio suficiente para tumbonas, sillas y disfrutar del sol en total privacidad. La propiedad goza de una localización inmejorable: todos los bares, restaurantes y servicios se encuentran a tan solo un minuto a pie, mientras que el pintoresco puerto de Addaya está a apenas 5 minutos caminando. This elegant three-bedroom duplex enjoys a privileged position within the well-established and impeccably maintained “Pinamar” complex, which features an impressive communal swimming pool surrounded by mature, beautifully landscaped gardens. The property is accessed via a spacious front terrace — the perfect spot for alfresco dining or relaxing outdoors. Inside, you'll find a bright and airy open-plan living and dining area, a separate fully equipped kitchen, a convenient laundry room, a double bedroom, and a shower room. Upstairs, there are two generous double bedrooms with built-in wardrobes and a family bathroom. Both bedrooms open onto private terraces, while the rooftop terrace offers countryside and sea views, with ample space for sun loungers, a dining table, or chill-out seating. The location is unbeatable — just a one-minute walk from local bars, restaurants, and all essential amenities. In only five minutes on foot, you’ll reach the stunning marina of Addaya. Superbe duplex de trois chambres dans le prestigieux complexe "Pinamar" Ce magnifique duplex de trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du complexe résidentiel “Pinamar”, une résidence bien établie et très élégante, dotée d’une splendide piscine commune entourée de jardins soigneusement entretenus. La propriété s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l’intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, une chambre double et une salle de douche. À l’étage, deux grandes chambres doubles avec placards intégrés partagent une salle de bains familiale. Chaque chambre dispose d’un accès à une terrasse privée. La terrasse sur le toit offre une vue sur la campagne environnante et la mer, avec suffisamment d’espace pour des transats, une table et des chaises. La situation est idéale : à seulement quelques pas des bars, restaurants et commerces. En cinq minutes à pied, vous rejoignez le magnifique port d’Addaya. Wunderschönes Maisonette-Apartment mit 3 Schlafzimmern im exklusiven „Pinamar“-Komplex Dieses stilvolle Maisonette-Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in privilegierter Lage innerhalb des renommierten und äußerst gepflegten Wohnkomplexes „Pinamar“, der über einen beeindruckenden Gemeinschaftspool verfügt, umgeben von liebevoll angelegten Gärten. Die Immobilie ist über eine großzügige Terrasse zugänglich – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein stilvolles Familienbad. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu privaten Terrassen. Die Dachterrasse begeistert mit einem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, einen Tisch und Sitzgelegenheiten. Die Lage ist hervorragend: Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Gehminute entfernt. Der malerische Hafen von Addaya ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar.