Duplex for sale with terrace in Muga - Gran Reserva - Badia, Empuriabrava

Exclusivo dúplex de alto standing completamente reformado en 2025, ubicado en una zona residencial tranquila y consolidada de Empuriabrava, a pocos minutos caminando de la playa. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida mediterráneo premium, ideal tanto como vivienda principal, segunda residencia o inversión vacacional. La zona de día ofrece un salón amplio y luminoso con salida directa a una terraza privada con vistas abiertas al mar y la montaña, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, desayunos soleados o reuniones al atardecer. La cocina americana de diseño moderno se integra de forma elegante y funcional, creando un ambiente fluido y acogedor. El dúplex dispone de tres dormitorios, pensados para ofrecer confort y privacidad. El dormitorio principal es una suite con baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Además, cuenta con un aseo de cortesía para mayor comodidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran azotea privada, un espacio con enorme potencial para crear un solárium, zona chill-out o incluso una zona gourmet exterior con vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad. Gracias a su reforma integral y acabados actuales, la vivienda se presenta en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Su excelente orientación y distribución aseguran una gran entrada de luz natural en todos los ambientes. Situado cerca de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales, este dúplex combina ubicación, diseño, funcionalidad y potencial de rentabilidad, posicionándose como una oportunidad única en la Costa Brava. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Dúplex de alto standing Reforma integral en 2025 Distribución en dos niveles Salón amplio y luminoso con salida a terraza Terraza con vistas al mar y a la montaña Cocina americana de diseño moderno Tres dormitorios Dormitorio principal en suite con baño completo Segundo cuarto de baño completo Aseo de cortesía Gran azotea privada con vistas panorámicas al mar, montaña y ciudad Excelente entrada de luz natural Zona residencial tranquila y familiar Playa a pocos minutos caminando Servicios y comercios cercanos Ideal para familias y segunda residencia premium Vivienda lista para entrar a vivir 📍 UBICACIÓN Empuriabrava – Costa Brava Zona residencial muy valorada por su tranquilidad, proximidad al mar y calidad de vida durante todo el año. Solicite información detallada y acceda a una visita privada a este dúplex de alto standing en Empuriabrava. De conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/2007 y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio publicitado corresponde exclusivamente al inmueble. Impuestos y gastos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según normativa autonómica aplicable, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles al comprador. El mobiliario y/o vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen carácter meramente decorativo y no forman parte de la venta, salvo indicación expresa en contrario.