Se vende casa situada en Lubián, en la provincia de Zamora, en un entorno natural privilegiado de la Alta Sanabria, muy próximo a Galicia y a la frontera con Portugal. La localidad destaca por su tranquilidad, su entorno natural y sus buenas comunicaciones, con fácil acceso a la A-52 y la N-525. La vivienda cuenta con 113 m2 construidos y se encuentra sobre una finca de 295 m2, ofreciendo un agradable espacio exterior privado. La propiedad dispone de 3 habitaciones y 2 baños, además de una gran bodega con múltiples posibilidades de uso, ideal como espacio de almacenamiento, zona para reuniones familiares o bodega tradicional. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que se distribuye en dos partes diferenciadas: una zona restaurada, lista para entrar a vivir, y otra parte pendiente de reforma. Esta característica ofrece la posibilidad de disfrutar de la vivienda desde el primer momento y, al mismo tiempo, adaptar y acondicionar el resto del inmueble según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. En el exterior, la casa cuenta con una amplia zona de jardín, finca y numerosos árboles frutales. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, cultivar un huerto, crear una zona de descanso o compartir momentos con familiares y amigos en un entorno tranquilo y natural. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios básicos. Lubián dispone de supermercado, farmacia, centro de salud, colegio y otros servicios necesarios para el día a día. Además, su proximidad a la A-52 facilita los desplazamientos hacia Ourense, Benavente, Zamora y otros puntos de Galicia y Castilla y León. La zona ofrece numerosas posibilidades para disfrutar de la naturaleza, con rutas de senderismo, paisajes de montaña y la cercanía al entorno de Sanabria, lo que convierte esta ubicación en una opción interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia. Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, que combina una parte lista para entrar a vivir, otra con potencial de reforma, una gran bodega y un agradable espacio exterior con jardín y árboles frutales. Una oportunidad para quienes buscan una casa con terreno en Lubián, en un entorno natural tranquilo y con buenas comunicaciones y servicios cercanos.