Houses in Calle de la Tórtola, 22, Belicena
Belicena, Vegas del Genil
En plena Vega de Granada, esta villa familiar de 396 m2 construidos sobre una parcela de 502 m2, recoge la esencia de la casa andaluza tradicional: muros blancos encalados, teja árabe, madera noble, rejas, patios luminosos y una arquitectura pensada para vivir despacio, al ritmo de la luz y de las estaciones. La vivienda transmite desde su entrada una sensación de refugio sereno. Su fachada blanca, la puerta de madera, persiana andaluza y los detalles de inspiración granadina evocan esas casas de campo donde la sombra, el fresco y los materiales naturales formaban parte de la vida diaria. En el interior, los suelos cerámicos, las puertas de madera, los muros con ladrillo visto, las alacenas empotradas y los espacios amplios aportan calidez, carácter y una personalidad difícil de encontrar en construcciones más recientes. Pero quizá uno de sus mayores encantos está en el jardín: un pequeño oasis privado con limoneros, naranjos, higueras, flores, sombra natural y rincones pensados para sentarse, conversar o simplemente escuchar el silencio. El pilarillo del patio, los árboles frutales y la vegetación convierten el exterior en un lugar íntimo y mediterráneo, con ese aire de casa vivida, cuidada y hecha para disfrutar. Más que una vivienda, es una casa con alma: una villa andaluza luminosa, acogedora y llena de detalles, situada en un entorno que conserva la memoria agrícola y tranquila de la Vega granadina. Un lugar para quien busca espacio, belleza y privacidad. Todo ello situado en la zona de El Ventorrillo, nombre que proviene de antiguos ventorros o ventas de camino: casas de comida sencillas, ubicadas a las afueras de los pueblos, donde viajeros, comerciantes y vecinos hacían una pausa para descansar, comer algo y continuar su recorrido. Algunas casas se entienden con una visita. Otras necesitan vivirse unos minutos para descubrir todo lo que transmiten, pero si mientras has leído estas líneas te has imaginado viviendo en esta casa, quizá ha llegado el momento de recorrerla en persona. Si es así contáctanos y lo haremos posible. Compra seguro, compra con Masada. *Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE LOS GASTOS E IMPUESTOS INHERENTES A LA ADQUISICIÓN, los cuales se desglosan a continuación: -IVA Y AJD: En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. -IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. -NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel y se calcularán conforme a los mismos, regulados según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Real Decreto 1427/1989 por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente. -HONORARIOS DE AGENCIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de la compra con un mínimo de 2.500€ más IVA. -Financiación: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. *Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso *Plano no contractual
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 369 m²·
- Parking·
- Swimming pool
