House or chalet in Sant Joan, Tivenys
? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TIVENYS! Encanto rústico con LICENCIA TURÍSTICA junto al río Ebro ? ¿Buscas una casa con alma en un entorno natural y auténtico? Esta espectacular casa de piedra en el corazón de Tivenys, completamente reformada en su planta baja y con LICENCIA TURÍSTICA en vigor, es perfecta para quienes sueñan con un refugio acogedor o buscan una inversión con gran proyección. ? Ubicada en la mejor zona del pueblo, a pocos pasos del río Ebro, esta propiedad combina el encanto de lo rústico con el potencial de un proyecto de reforma listo para avanzar. ¡Y todo con licencia de obras activa y proyecto técnico aprobado! ? Características principales: ? 212 m² construidos, distribuidos en planta baja y 3 plantas más de unos 50 m² cada una. La planta baja está totalmente reformada con acabados de buen gusto y lista para entrar a vivir: Espacio diáfano multifuncional Baño moderno con ducha Zona de estar, comedor y espacio para cocina 2 armarios empotrados y sofá cama Tres plantas superiores diáfanas por reformar, con proyecto técnico y presupuesto estimado de reforma de solo 30.000?€ (sin divisiones ni pintura). Acceso independiente a las plantas superiores: ideal para desarrollar un alojamiento turístico, vivienda unifamiliar o varios apartamentos. Fachada a dos calles, una con vistas a la iglesia del pueblo y la otra a una calle céntrica. ? Ubicación privilegiada Tivenys, en el corazón del Baix Ebre (Tarragona), es un pueblo encantador junto al río Ebro, rodeado de naturaleza y tranquilidad. A solo 10 minutos de Tortosa, con hospitales, universidad, centros comerciales y todos los servicios. El pueblo cuenta con centro médico, escuela, restaurantes y comercios, ideal para vivir o vacacionar con comodidad. ? ¿Por qué esta casa es una gran inversión? Ya cuenta con licencia turística activa! Posibilidad de rentabilidad inmediata con la planta baja, alquiler. Ideal para un proyecto turístico o casa rural Ubicación con demanda creciente en turismo rural y de naturaleza ? Una joya con alma en plena naturaleza, lista para transformar en tu casa soñada o en tu próximo proyecto rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión con tanto potencial! ? Contáctame hoy mismo y organiza tu visita. Te vas a enamorar de la casa... y del entorno.
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 212 m² ·
- Balcony