Chalets for sale with garden in Sant Quirze de Besora

Te gustará saber: · Casa en venta en Sant Quirze de Besora, Barcelona, con 4 habitaciones y jardín, para reformar. · Situada en pleno centro del pueblo, a 2 minutos del Ayuntamiento. · Se trata de una casa señorial del 1900 con 2 plantas, sobre una parcela de 401 m². · Actualmente cuenta con cuatro habitaciones y dos baños. · Dispone de un jardín privado de aproximadamente 300 m², perfecto para crear una gran zona verde o instalar una piscina. · Incluye una edificación anexa en el patio que puede transformarse en una atractiva zona de barbacoa con porche o espacio de ocio. · La casa requiere una rehabilitación completa. Es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para invertir en una casa con carácter y gran potencial en el centro de la localidad. Es especial por: · Es una casa con encanto y con muchas posibilidades de reforma. · Tiene una gran superficie de jardín. · Sant Quirze de Besora es un pueblo muy tranquilo y bien comunicado, a 20 minutos en coche y media hora en tren de Vic. · A 10 minutos andando de la estación de Rodalies, con tren directo a Barcelona, Vic y Puigcerdà. Condiciones: · Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: · Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. · Gastos de Notaría y Registro: · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.