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Houses in Calle Font Bugaya, La Font - Mezquitas
La Font - Mezquitas , Sant Joan d'Alacant
- 5 roomsยท
- 6 bathยท
- 200 mยฒยท
- Parkingยท
- Terraceยท
- Swimming poolยท
- Air conditioning
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Azulcasa presenta este espectacular chalet de 2 plantas mรกs solรกrium, ubicado en una de las zonas mรกs demandadas y tranquilas de La Font, San Juan de Alicante. Una vivienda รบnica, asentada sobre una magnรญfica parcela privada de 600m2 con piscina y zonas ajardinadas, pensada para disfrutar al mรกximo de tu privacidad. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Cuenta con una moderna cocina americana, un amplio y luminoso salรณn-comedor con salida directa a una fantรกstica terraza cubierta de 43 m2, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En esta planta tambiรฉn encontramos 1 dormitorio con baรฑo en suite exterior y un aseo de cortesรญa. -Planta primera: Dispone de 4 dormitorios, todos ellos con baรฑo en suite exterior, aportando mรกxima comodidad y privacidad. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza descubierta de 43 m2, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno. -Planta solรกrium: En la รบltima planta se sitรบa un gran solรกrium, donde actualmente se encuentran instaladas 18 placas solares, lo que aporta eficiencia energรฉtica y un importante ahorro. En el exterior, la parcela ofrece una cuidada zona ajardinada, piscina privada con iluminaciรณn, zona de barbacoa y un garaje con doble salida, aportando gran funcionalidad. La vivienda se entrega totalmente amueblada y con electrodomรฉsticos incluidos, lista para entrar a vivir o para explotar como inversiรณn, ya que dispone de licencia turรญstica. Entre sus excelentes calidades destacan: -Carpinterรญa exterior de doble acristalamiento tipo Climalit. -Carpinterรญa interior lacada en blanco. -Suelo de gres porcelรกnico. -Aire acondicionado Airzone. -Alarma anti-robo y videoportero. -Descalcificador. -Puerta blindada. -Toldos elรฉctricos en la terraza cubierta. -Persianas elรฉctricas. -Iluminaciรณn en piscina. Una propiedad exclusiva que combina diseรฑo, confort, eficiencia y rentabilidad, en una ubicaciรณn privilegiada a pocos minutos de la playa y con todos los servicios cercanos. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisiciรณn, los cuales se desglosan a continuaciรณn: โข Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segรบn el comprador o caracterรญsticas del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. โข Gastos de Notarรญa: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900โฌ). โข Gastos de Registro: La inscripciรณn en el Registro de la Propiedad se facturarรก segรบn el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400โฌ). โข Gastos de Gestiรณn (Gestorรญa): Honorarios por la tramitaciรณn administrativa, liquidaciรณn de impuestos e inscripciรณn registral (Aprox. 450โฌ). โข Honorarios de Agencia, serรกn asumidos por la parte vendedora y estรกn incluidos en el PVP. Para una informaciรณn exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. Este anuncio puede contener errores. La informaciรณn se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa estรก inscrita en el Registro de Agentes de Intermediaciรณn Inmobiliaria con el nรบmero RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.