En el paraje de Praúcos, en Rionansa, rodeada de naturaleza y del espectacular paisaje del Valle del Nansa, se encuentra esta finca rústica de 48.449 m², dentro de la cual se levanta una construcción tradicional conocida como invernal, con aproximadamente 103 m² construidos. Una edificación con historia, datada catastralmente en 1921 y tradicionalmente destinada a cuadra, pajar y refugio, que forma parte de la arquitectura rural característica de esta zona de Cantabria. Su principal atractivo es que, según la información facilitada por los servicios técnicos, la edificación se encuentra incluida en el catálogo municipal del Ayuntamiento de Rionansa, circunstancia que permite plantear su rehabilitación, siempre mediante el correspondiente proyecto técnico y sujeta a las autorizaciones y licencias de los organismos competentes. Esto abre la puerta a recuperar una construcción tradicional en un lugar verdaderamente especial, conservando el carácter y la esencia de los antiguos invernales cántabros. Su ubicación añade todavía más valor a la propiedad, ya que se encuentra entre Cosío y San Sebastián de Garabandal, junto a un rincón mágico, especialmente bonito, trazado por el río Vendul, llamado El Pozo Verde, con pozas, cascadas y saltos de agua, que hacen que sea un paisaje precioso, y con una zona de prados, monte y pequeñas construcciones ganaderas tradicionales que conserva intacto el paisaje rural del interior de Cantabria. Una propiedad especialmente indicada para quien busque naturaleza, tranquilidad, privacidad y una construcción tradicional para recuperar, en un entorno en el que el tiempo parece haberse detenido. Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad. Más información sobre transparencia, impuestos, gastos y condiciones de compraventa en nuestra web www.activanorte.com