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Situada en una posición elevada en Els Olivars, esta excepcional villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas de 180° que se extienden sobre el entorno natural protegido, la Bahía de Roses, Figueres y los Pirineos, ofreciendo una perspectiva privilegiada que muy pocas propiedades pueden igualar. La villa combina privacidad, amplitud y una excelente entrada de luz natural, creando un hogar cómodo y acogedor pensado para disfrutar durante todo el año. La propiedad ofrece aproximadamente 485 m² construidos sobre una impresionante parcela de 2.229 m², con amplias zonas exteriores, piscina privada y una planta independiente para invitados con acceso propio, ideal para familiares, invitados o como alojamiento adicional. A pesar de su entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra convenientemente situada a tan solo 10 minutos de Roses, 20 minutos de Figueres y aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de Girona y de la frontera francesa. Una propiedad singular para quienes buscan espacio, privacidad y algunas de las mejores vistas panorámicas de la región. Visitas disponibles con cita previa. Recomendamos especialmente las visitas al atardecer para apreciar plenamente el entorno y las vistas. Para más información o para concertar una visita privada, contacte directamente con Marc de Immo Barneda, Roses. ------ Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. ------ Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.