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🏡 Casa en venta en Madroñera (Cáceres) – 2 plantas con patio | C/ María Guerrero, 2 🏡 🏦 Producto bancario a muy buen precio | 🔧 Reforma ligera | 🌿 Tranquilidad y vida de pueblo Si buscas una casa de 2 plantas en Madroñera, con patio privado y espacio para adaptarla a tu gusto con poca reforma, esta es una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir. ✅ Con aproximadamente 100 m², esta vivienda ofrece una distribución práctica, estancias amplias y detalles que marcan la diferencia, como su escalera de madera maciza y las ventanas con doble Climalit en toda la casa. 🔑 Distribución de la vivienda 🧱 Planta baja Nada más entrar, encontrarás una entrada amplia que da paso a una zona de estar cómoda y con muchas opciones de distribución. ⭐ Subida a la planta superior mediante una escalera de madera maciza, robusta y con mucho encanto. En esta planta también tienes: 🛏️ 1 habitación polivalente (dormitorio, despacho, comedor o salita) 🚽 Aseo 🍽️ Cocina 🌤️ Patio privado perfecto para crear tu rincón exterior 📦 Trastero pequeño en el patio, ideal para guardar herramientas, bicis o almacenaje 🏠 Planta alta Zona de descanso bien distribuida con: 🛁 Baño completo con bañera 🛌 3 dormitorios 🔥 Calefacción eléctrica 🧺 Alacena, muy útil para organización 🪟 Doble ventana Climalit en todas las ventanas (aislamiento y confort) 🧳 Altillo empotrado con puertas de madera en uno de los dormitorios: almacenamiento extra sin ocupar espacio 🔧 Estado: lista para personalizar con reforma ligera La casa está para hacerle algo de reforma, pero no mucha, lo que la convierte en una opción ideal si quieres: ✅ mejorar acabados a tu estilo sin una obra grande ✅ actualizar cocina/baños o pintura ✅ revalorizar el inmueble con una inversión controlada 📈 📍 Ubicación y conexiones Madroñera es una localidad tranquila, con ambiente familiar y entorno campestre, ideal para vivir con calma y más espacio. 🚗 A 13 min de Trujillo 🚗 A 48 min de Cáceres 🚗 A 1 h de Guadalupe 🚗 A 2 h y 40 min de Madrid 💻 Perfecta como base para teletrabajo, escapadas de fin de semana o vida diaria con menos ruido y más calidad de vida 🌿✨ 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para… 🏠 Familias que buscan 4 estancias (3+1) y patio 💑 Parejas que quieren independencia y espacio exterior 🌾 Personas que valoran la vida de pueblo y el entorno natural 📈 Inversores que quieren un activo bancario con potencial de mejora y rentabilidad 0034 629554487