Houses in Les Preses
Les Preses
En el bello pueblo de Les Preses, frontera con la capital de La Garrotxa nos vamos a enamorar de esta maravillosa finca con dos viviendas. Sobre una parcela de 1500 metros se hallan las dos casas; en la principal encontramos un gran salón.comedor, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, dormitorio doble, baño completo, zona de lavadero y garaje; en planta piso nos recibe un luminoso estudio con techos de madera, 3 dormitorios dobles ( 1 con baño y vestidor), 1 baño completo y una gran terraza. En la segunda vivienda podremos disfrutar de un estudio de 85 mts. distribuido en salón comedor con cocina semi-integrada, baño completo, dormitorio doble, gran terraza y garaje. Totalmente amueblado. Rodea las dos casas un maravilloso jardín con árboles autóctonos / frutales, y cobertizos, que las convierten en un pequeño paraíso. Suelos de maderas nobles, calefacción central, ventanas de aluminio con cristal doble. Impresionantes vistas y sol todo el día. Posibilidad de dividir y convertir en dos fincas independientes. Superfície construida: 220 m² Superficie útil: 210 m² Condición grandes tenedores: NO Certificado Eficiencia Energética: • Consumo kW/m2 año: 209 • Emisiones cO2/m2 año: 44 Cédula Habitabilidad: CHG01177315001 Información legal (Art. 20.1 TRLGDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: • Impuestos (ITP – Segunda mano): 49.000'00 € (10% general en Catalunya). Nota: Se puede reducir al 5% en casos de jovenes <36 años, familias numerosas o con algún tipo de discapacidad, según requisitos • Gastos de Notaria y Registro: Estimado aproximadamente entre 3.200 y 4.000 €. • Financiamiento: Los gastos de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad escogida. Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contactar para recibir una oferta personalizada. Número registro AICAT: 13895 [IW]
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 220 m²·
- Terrace
