Urbis te ofrece una casa en venta en Ledesma, Salamanca. Imagina despertar cada día en una amplia y luminosa vivienda de 127 m2, ubicada en el pintoresco pueblo turístico de Ledesma, Salamanca. Este espacioso hogar cuenta con cuatro acogedoras habitaciones y dos baños, ofreciendo la comodidad y funcionalidad que toda familia necesita. Además, la propiedad incluye un garaje de 42 m2 construidos (32 m2 útiles), proporcionando un espacio seguro y cómodo para tu vehículo o incluso para almacenamiento adicional. Como valor añadido, dispone de un local comercial de 146 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su propio negocio o para quienes desean aprovechar un espacio extra con múltiples posibilidades. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad de Ledesma sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu alcance: pequeños comercios, parques, colegios y agradables zonas verdes e infantiles para el disfrute de toda la familia. Si buscas una vivienda con espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada, esta es la oportunidad perfecta para ti. ¡No dejes pasar esta increíble oferta y contáctanos para más información o para agendar una visita! No lo dudes, aquí tienes tu hogar y futuro negocio. Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%. ¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llámanos al 923 04 91 05 y pásate al rosa. Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entra en urbisfactory.es. * IMPORTANTE * De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR * Obra nueva: IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León. * Segunda mano: ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral. (Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.) NOTARÍA Y REGISTRO * Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 € * Registro: aproximadamente 400 € – 800 € (Importes orientativos según el precio del inmueble.) FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA) Solo en caso de hipoteca: * Tasación: aproximadamente 300 € – 600 € * Otros gastos informados por la entidad financiera. PRECIO FINAL Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..