Houses in Lugar Lugar Escamplero, Las Regueras
Las Regueras
CASA ASTURIANA CON 3 HABITACIONES, ANEXOS Y PARCELA de 303 METROS CUADRADOS CON TENDEJÓN Y TERRENO PARA HUERTA. A MINUTOS DE OVIEDO, IDEAL COMO VIVIENDA, INVERSIÓN O PROYECTO TURÍSTICO. EL AYUNTAMIENTO DISPONE DE AYUDAS PARA SU REHABILITACIÓN DEBIDO AL TRÁNSITO DEL CAMINO DE SANTIAGO. En Las Regueras, se encuentra esta propiedad que combina autenticidad asturiana, espacios amplios y anexos versátiles. La vivienda dispone de una parcela con tendejón y terreno adicional para huerta o zona exterior recreativa, creando un entorno ideal para quienes buscan un hogar con carácter, tranquilidad y conexión con la naturaleza. La casa mantiene su cocina tradicional de leña, estancias luminosas y una distribución funcional, conservando el encanto rústico característico de la arquitectura asturiana. Los interiores transmiten calidez y amplitud, convirtiendo la propiedad en un lienzo perfecto para personalizar, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico. Distribución y características principales Planta baja: Cocina tradicional asturiana equipada con cocina de leña y carbón Salón acogedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso Planta superior: 1 habitación individual con vistas despejadas 2 habitaciones dobles con galería y vistas al paisaje Baño completo en buen estado Los interiores incluyen armarios empotrados de madera y detalles rústicos, aportando carácter y autenticidad. Espacios anexos Cuadra anexa: almacén, uso agrícola o posibilidad de reconvertir en loft rústico Tendejón: ideal como zona de ocio, taller, garaje abierto o trastero Parcela: terreno suficiente para huerta, jardín o zona exterior recreativa Estos anexos amplían las posibilidades de uso y personalización del conjunto, aumentando su versatilidad. Ubicación y entorno A pocos minutos de Oviedo, en un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado Servicios cercanos: comercios, colegios, transporte y centros de salud Vistas despejadas a valle y montaña, ofreciendo privacidad y serenidad en el entorno rural Información adicional Posibilidad de adquirir fincas adicionales: más de 5.000 m2 disponibles para ampliar vivienda, proyecto turístico o desarrollo rural Excelente conexión y accesos cómodos, ideal para vivienda habitual, turismo rural o proyectos agrícolas Contacto Micaela y Sergio – Gestores comerciales *+34*661*55*57*87 / *+34*636*59*63*64* sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y visión estratégica en cada paso de la operación. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 103 m²·
- Parking
