Chalets for sale with terrace in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria

Se vende casa terrera a reformar completamente en Calle Teodoro Golfin 35, Las Palmas de Gran Canaria, ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, transporte público, colegios, centros de salud y comercios. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, y dispone de 12 metros de fachada, lo que le aporta gran presencia y múltiples posibilidades de reforma o desarrollo. La vivienda tiene acceso directo desde la calle y una agradable terraza en la entrada, además de escalera exterior independiente que conecta con la segunda planta, lo que permite dividir fácilmente la propiedad en dos o más viviendas independientes. Por su configuración y dimensiones, resulta especialmente interesante para pequeños constructores o inversores, con potencial para desarrollar un pequeño edificio residencial o varias unidades. También es una magnífica oportunidad para quien busque crear una amplia vivienda unifamiliar con gran azotea privada, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad. Una propiedad con mucho potencial de transformación en una zona urbana bien conectada y con gran demanda. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.