House or chalet in Guillena pueblo
En plena naturaleza y dentro de una exclusiva urbanización con acceso restringido, te presentamos este espectacular chalet independiente de reciente construcción (2024), ideal tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad. La vivienda se encuentra en una parcela en esquina, lo que garantiza mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud, rodeada de tranquilidad, luz natural y vistas abiertas al paisaje. Características destacadas: - 226 m² construidos sobre una amplia parcela con zonas ajardinadas, porche y piscina privada de 28 m². - 5 dormitorios, incluyendo un versátil espacio diáfano de 42 m² en la planta alta, perfecto como gimnasio, despacho o sala de ocio. - 2 baños completos en el interior (uno en suite en el dormitorio principal) y un tercer baño exterior con ducha junto a la piscina. - Salón-comedor con cocina integrada, espacioso, luminoso y con chimenea de leña. - Despensa y lavadero independientes con acceso propio desde el exterior. - Climatización por splits frío/calor en todos los dormitorios. - Placas solares fotovoltaicas de autoconsumo y certificación energética A. - Dos accesos automáticos para vehículos, uno de ellos directo al trastero de leña. - Zona de aparcamiento exterior para 3-4 coches. - Terraza en planta alta con vistas abiertas a la naturaleza. - Espacio preparado para instalar una casita prefabricada, ideal como segundo trastero o zona de juegos. - Depósito de agua de 15.000 litros, que complementa el suministro habitual procedente del embalse propio de la urbanización. - Fosa séptica, sistema común en la zona, a la espera de futura conexión al alcantarillado municipal. - Urbanización privada con acceso restringido solo para residentes. Licencia de Vivienda con Fines Turísticos La propiedad cuenta con licencia turística activa (VFT) y está generando una excelente rentabilidad, lo que la convierte en una inversión lista para funcionar desde el primer día. Honorarios de agencia ya incluidos en el precio. El comprador no paga comisiones. La Urbanización Entremontes ofrece un entorno sereno y natural, ideal para quienes buscan desconexión sin aislarse. Está situada a 6 km de El Garrobo, a 20 km de Guillena y a 33 km (22 minutos en coche aprox.) de Sevilla capital, con rápido acceso a la Autovía Ruta de la Plata. Una opción perfecta tanto para familias que desean espacio, tranquilidad y naturaleza, como para inversores nacionales o internacionales en busca de una segunda residencia con gran potencial de ingresos.
- 5 rooms ·
- 3 bath ·
- 226 m² ·
- Parking
