Houses in Galilea, La Rioja
Villamediana de Iregua, Zona de
Oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Se vende edificio completo en Galilea (La Rioja), compuesto por dos viviendas independientes y un amplio local comercial en planta baja. Actualmente, las dos viviendas se encuentran explotadas mediante alquiler tradicional por habitaciones, con un total de 10 habitaciones alquiladas y una ocupación del 100 %. La explotación genera actualmente unos ingresos aproximados de 3.120 € mensuales, equivalentes a 37.440 € anuales, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 14,4 % sobre el precio de venta. Una inversión ya en funcionamiento, con ingresos desde el primer momento y sin depender de encontrar inicialmente nuevos inquilinos. EL INMUEBLE El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 425 m² y se distribuye en: Dos plantas destinadas a vivienda. 10 habitaciones actualmente alquiladas. Local comercial independiente en planta baja. Edificio con división horizontal. Las viviendas presentan un estado funcional, aunque existen posibilidades de actualización y mejora que permitirían incrementar el valor patrimonial del conjunto a medio y largo plazo. LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL ADICIONAL La planta baja está ocupada por un amplio local que anteriormente funcionó como bar. Conserva barra instalada, dos cuartos de baño y un espacio independiente destinado anteriormente a cocina. Actualmente el local se encuentra vacío y no está incluido en los ingresos indicados de 3.120 €/mes, por lo que su futura explotación mediante alquiler podría incrementar todavía más la rentabilidad global de la inversión. Una propiedad especialmente indicada para inversores patrimonialistas, operadores de alquiler por habitaciones o compradores que busquen combinar cash flow inmediato, diversificación de ingresos y potencial de revalorización. Precio de venta: 230.000 € Para ampliar información sobre la explotación actual, condiciones de los alquileres o documentación del inmueble, contacte con MiMo Gestión Inmobiliaria. MiMo Gestión Inmobiliaria 📞 614 352 980 El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.
- 8 rooms·
- 3 bath·
- 425 m²
