Houses in Calle Virgen de los Milagros, Barrio del Centro
Barrio del Centro, El Puerto de Santa María
Se vende magnífica propiedad histórica en el centro neurálgico de El Puerto de Santa María. Una ubicación estratégica donde la comodidad y la historia se dan la mano. Zona totalmente consolidada con colegios, farmacias y comercios a la vuelta de la esquina. A pasos de los mejores locales de restauración de la ciudad y tiene una excelente comunicación, situada a escasos 10 minutos andando de la estación de tren. Esta propiedad, que destaca por sus techos altos y estancias de grandes dimensiones, es el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a pie. La vivienda reformada en 1986 y en excelente estado de conservación, se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja: Nos recibe un impresionante patio central bañado por la luz natural gracias a su montera traslúcida. Cuenta con dormitorios, baño, garaje privado y acceso a un patio exterior con piscina propia, ideal para el clima de la zona. Planta Primera: El área noble de la casa, con amplios salones señoriales, dormitorios de grandes dimensiones y baños completos. Planta Superior y Azotea: Espacio versátil con varias estancias y una posibilidad real de ampliar la construcción, ofreciendo unas vistas privilegiadas. Una oportunidad única por su excelente relación calidad-precio. Perfecto para perfiles que buscan un valor seguro en una zona consolidada, ya sea como residencia principal o producto de inversión. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en llamarnos. Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.
- 6 rooms·
- 4 bath·
- 886 m²·
- Parking·
- Swimming pool·
- Storage room
