Houses in El Prat de Llobregat, Barcelona
El Prat de Llobregat, Zona de, Centre
¿Buscas un lienzo en blanco para diseñar una vida a tu medida o una inversión con posibilidades infinitas? Te presentamos una oportunidad única en la zona más auténtica de la ciudad. No es solo una casa; es la posibilidad de materializar ese proyecto que tienes en mente, combinando el encanto histórico con la modernidad absoluta. El espacio que siempre imaginaste Ubicada en una generosa parcela de 155 m² (5 m de fachada por 31 m de fondo), esta propiedad destaca por su espectacular patio central, un pulmón de aire y luz que se convertirá en el alma de tu futuro hogar. Actualmente, la vivienda cuenta con 164 m² construidos llenos de potencial: • Planta Baja (86 m²): Actualmente distribuida con recibidor, cocina, baño y un salón con salida a una terraza con orientación sur, garantizando sol durante todo el día.El espacio perfecto para una zona de día diáfana con vistas al jardín de 70m2. Todo ellos sobre una parcela de 155 m2 exterior a dos calles. • Planta Superior: Tres amplias estancias ideales para dormitorios dobles o suites de ensueño. ¿Por qué esta propiedad es especial? Lo que hoy requiere una reforma integral, mañana será la casa más envidiada del barrio. Tienes flexibilidad total para diseñar: ✅ Un jardín privado con piscina y zona de barbacoa. ✅ Tu propio garaje privado en el centro. ✅ De 3 a 5 habitaciones según tus necesidades. Oportunidad para Inversores 🏗️ La normativa de la parcela es excepcional, permitiendo incluso la construcción de dos viviendas independientes: 1. Un edificio de planta baja + 2 alturas + bajo cubierta. 2. Un segundo edificio de planta baja + altura + bajo cubierta (ideal como estudio independiente, loft de invitados o garaje de gran capacidad). No te limites a leerlo: ven a sentirlo. Las dimensiones y la luz de este inmueble solo se aprecian de verdad al cruzar su puerta. Te acompañaremos en todo el proceso para ayudarte a visualizar y proyectar la casa que siempre quisiste. Posibilidad de la segregación en dos parcelas. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Tu futuro empieza aquí. En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad. Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos: · Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD). · Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora. · Sin costes adicionales: En Pratfinques no cobramos honorarios a la parte compradora; nuestros servicios ya están incluidos en el precio de venta publicado.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 164 m²
