Houses in Constantina
Constantina
Conjunto de dos apartamentos rurales en Constantina. Una inversión con encanto en plena Sierra Norte Descubra esta magnífica oportunidad de inversión en Constantina, uno de los destinos con mayor atractivo de la Sierra Norte de Sevilla, ideal tanto para explotación turística como para vivienda compartida. La propiedad está compuesta por dos apartamentos independientes, cuidadosamente diseñados y decorados con un gusto exquisito, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, calidez y una experiencia única. Cada apartamento dispone de un dormitorio abuhardillado con un ambiente acogedor y lleno de encanto. Salón con cocina integrada, funcional y perfectamente aprovechada. Cuarto de baño completo. Como valor añadido, ambos apartamentos cuentan con una agradable piscina, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural que ofrece Constantina. Una opción ideal para quienes buscan una inversión rentable, con gran potencial para alquiler turístico, en una localidad que destaca por su patrimonio, su gastronomía y su entorno natural, cada vez más demandado por los amantes del turismo rural. Una propiedad con personalidad, lista para comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 79 m²·
- Swimming pool
