Houses in Alborache
Alborache
Habitale presenta en exclusiva este precioso chalet independiente totalmente reformado, ubicado en Alborache en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida a pocos minutos de todos los servicios. La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que aporta máxima comodidad y funcionalidad. En su interior encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta, completamente reformado con un diseño moderno y muy luminoso. Dispone de dos dormitorios dobles con mucha luz natural y un baño completo con plato de ducha, todo en perfecto estado y listo para entrar a vivir. En la zona exterior, la propiedad ofrece múltiples espacios pensados para el disfrute durante todo el año: piscina privada; jardín con árboles frutales y plantas; un paellero con un espacio exterior habilitado como zona de comedor al aire libre, ideal para disfrutar de reuniones familiares y veladas con amigos en un entorno cómodo y agradable; y una zona exterior con ducha cerrada y lavandería. El chalet cuenta además con dos accesos independientes, lo que aporta comodidad y versatilidad. Desde el exterior, junto a la entrada de la piscina encontrarás una escalera que conduce a una gran terraza, ideal para crear una zona chill out, comedor de verano o espacio de relax, con vistas despejadas a la montaña. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en Alborache, municipio conocido por su entorno natural que permite disfrutar de rutas de senderismo, parajes naturales, ríos y zonas recreativas, como la popular Ruta de los Molinos. Todo ello sin renunciar a la cercanía de servicios básicos y con buena conexión por carretera con Valencia y poblaciones cercanas. A nivel urbanístico, la parcela se encuentra clasificada como suelo urbanizable residencial según el planeamiento vigente, si bien actualmente la unidad de ejecución no se encuentra desarrollada, por lo que el inmueble se sitúa en un entorno pendiente de consolidación urbanística. La propiedad dispone de suministro de agua, electricidad y alcantarillado. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, que combina comodidad, entorno natural y espacios funcionales muy bien aprovechados. Si te interesa, no dudes en escribirnos. ¡Estaremos encantados de coordinar una visita! -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Precio de venta: 180.000 €. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. ITP general CV: 9% —estimado: 16.200 €, salvo tipo reducido, exención, valor de referencia catastral o base imponible que legalmente corresponda—. Honorarios de agencia parte compradora: 3% + IVA 21% —6.534 € IVA incluido—. Notaría, Registro, gestoría y financiación: según aranceles/servicios contratados, sin porcentaje fijo. Total orientativo estimado mínimo: 202.734 €. Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 111 m²·
- Terrace·
- Swimming pool·
- Storage room