9 Chalets for sale in A Pontenova , Spain

Se vende auténtica casa de piedra del año 1922 con gran potencial, ubicada en un entorno natural privilegiado en A Pontenova, uno de los destinos rurales con más proyección turística del norte. Justo al lado de la vivienda comienza la conocida ruta de Muiñeiro Enamorado, lo que aporta un valor añadido excepcional para uso turístico. Cuenta con 500 m² construidos distribuidos en 3 plantas y una parcela de 276 m² aunque se podrían agregar 7.000 m2 mas. Además, la vivienda ha sido reformada recientemente en su exterior, lo que permite centrarse en el acondicionamiento interior y reducir significativamente la inversión inicial. Todo ello a un precio asequible, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante. La distribución es la siguiente. En la planta baja encontramos cocina, salón, baño y 60 m² adicionales para reformar y dar el uso que se desee. En la primera planta dispone de 4 habitaciones, salón y un baño. En el bajocubierta hay 3 habitaciones y 2 espacios tipo trastero que también se pueden reformar según necesidad. La vivienda dispone de un total de 7 habitaciones, 2 baños y orientación suroeste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. En el exterior encontramos dos anexos con gran potencial. Uno de ellos de aproximadamente 70 m² con horno de pan y barbacoa, ideal para zona gastronómica o apartamento independiente. Otro anexo de 14 m² que se puede destinar a garaje. Además, entre la casa y uno de los anexos existe un espacio perfecto para crear una terraza con mucho encanto. Cuenta con caldera de gasoil, carpintería exterior de aluminio-madera, y tejados de pizarra en buen estado. Ubicación inmejorable en plena naturaleza, rodeada de rutas de gran atractivo como la Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas o la Ruta del Ferrocarril. Muy cerca del río Eo, uno de los ríos salmoneros más importantes de la península, lo que incrementa el atractivo turístico de la zona. Además, A Pontenova ofrece actividades como tirolinas de más de 80 metros de altura, rutas en bicicleta y circuitos de aventura, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan rentabilidad en turismo rural como para quienes desean una vivienda con historia en un entorno natural incomparable, con gran parte del trabajo ya adelantado y a un precio muy competitivo. Algunas imágenes han sido editadas para eliminar objetos personales y mejorar la presentación del inmueble. No dude en solicitar fotografías originales. La propiedad no consta inscrita en el Registro de la Propiedad. No obstante, esto no supone impedimento para el desarrollo de un proyecto, pudiendo regularizarse según la normativa vigente.