Premises for sale in Avenida Gargallo, Pablo, 1, La Almozara

IDEAL CLINICA DENTAL .- INFOGRAFÍA Y PLANOS DISPONIBLES--

El exito de tu negocio está garantizado aquí. Más de 200 metros de local a pie de calle y en una sola planta, adaptado para personas con movilidad reducida, esquinero no, ( mucho mejor que eso, chaflanero) y ubicado a un paso del SKY LINE, con 20 metros de fachada que permiten un escaparate como pocos locales tienen. Pensamos que puede ser ideal para supermercado-gourmet , negocios en franquicia que necesiten cuidar la imagen de marca dado que está ubicado en un lugar muy representativo de la ciudad , academias de idiomas....

También es ideal para una clínica dental , si por ejemplo estás pensando en bajar tu clinica a pie de calle ( como hacen cada vez más dentistas), seguro que este local te puede interesar.

Si buscas un local en Zaragoza entre 150 y 200 metros a pie de calle y en una sola planta, bien ubicado y sobre todo con mucha fachada y que sea esquinero , y que además te cueste menos de 300.000 euros, créeme, no tienes muchas más opciones.


Además si estás pensando en conseguir clientela con una alta capacidad de compra, entonces este local te va a interesar mucho ya que está ubicado en la zona de mayor poder adquisitivo del barrio.- Se trata de la zona con las mayores rentas per capita del barrio de la almozara, segun estudio publicado por el INE.-

El local se encuentra ubicado a menos de 25 metros del SKY LINE. Y dejando al margen el edificio SKYLINE de 216 viviendas, con valores entre los 350.000 - 510.000 euros, el entorno residencial más inmediato esta compuesto por:

1.590 viviendas de calidades altas a muy altas con valores entre 240.000 y 350.000,

850 viviendas de calidades media alta a alta con valores que oscilan entre los 180.000 y los 240.000 euros

Esto supone unas 2.440 familias de clase media-alta o alta que viven en el entorno cercano a este inmueble y teniendo en cuena el tamaño medio de la unidad familiar (2.5 ), esto significa más de 6.000 personas.

El Local se encuentra Junto a la Plaza Europa ( si... si la del obelisco) La plaza Europa es una de las plazas con mayor tráfico rodado de la ciudad después de la plaza Basilio Paraiso.

El caracterísico obelisco de la plaza Europa hace que la plaza sea muy reconocible por las personas y eso hace que la ubicación del local sea muy fácil de recordar y de ubicar, incluso para personas que no conocen bien la ciudad.

El entorno próximo al barrio de la Almozara está sufriendo una reciente expansión con mas de 1300 viviendas de obra nueva ( nuevas familias en el 2023 ) en un entorno cercano a los 1000 metros ( entre 10-15 minutos andando ).

Estas nueva familias son las que residirán en promociones como :.El Edificio Syline de Ebrosa ( 216 viviendas) El Rascacielos La Torre de Plaza !$ ( 285 viviendas) Adarve Residencial de Plaza 14 ( 258 viviendas) Aljafería Suites de Brial ( 76 viviendas) Paseo Maria Agustin 40 de Gesti-Habitat ( 114 viviendas) Promoción Averly de Brial ( 144 viviendas) Promocion ADN Residencial de Castillo Balduz ( 168 viviendas) .



Y lo mejor de todo, si por las necesidades de tu negocio , el local te parece demasiado grande, también existe la opción de dividirlo y aquirir 150 metros únicamente..