Premises for sale in Avenida Andalucia Urbanización Colonia del Puerto , Caleta de Vélez

Gran oportunidad de inversión en La Caleta de Vélez: local con opción a 2 viviendas.

Local de 78 m² con acceso por dos calles, perfecto para transformar en dos estudios y obtener alta rentabilidad junto al mar.

En pleno corazón de La Caleta de Vélez , en la Avenida Andalucía, Urbanización Colonia del Puerto VII , se encuentra este local de 78 m² a pie de calle , un espacio lleno de posibilidades y con un enorme potencial de inversión.

Actualmente acondicionado como frutería, el inmueble se encuentra en excelente estado y dispone de un baño completamente nuevo y un despacho , además de una característica muy especial: acceso por dos calles diferentes , lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento.

Su distribución y ubicación lo convierten en una oportunidad única para transformarlo en dos estudios independientes de unos 36 m² cada uno , perfectos para alquilar o vender, o bien para crear un espacio de trabajo moderno , dos plazas de garaje o cualquier nuevo proyecto comercial .

Situado en una zona residencial tranquila , a tan solo 7 minutos andando de la playa y muy cerca del puerto deportivo de La Caleta, ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso y todos los servicios a su alrededor.

Un inmueble versátil, funcional y con una clara proyección de rentabilidad. Ideal para inversores con visión de futuro , profesionales que buscan un local bien situado , o particulares que desean vivir cerca del mar y obtener ingresos adicionales con una segunda vivienda o alquiler.

Características principales:

• 78 m² construidos
• Local en muy buenas condiciones
• Baño nuevo y despacho
• Entrada por dos calles
• Posibilidad de cambio de uso
• Opción de crear dos estudios, plazas de garaje u otro negocio
• A 7 minutos andando de la playa
• Zona residencial tranquila y bien comunicada

Una inversión con futuro en una de las zonas más demandadas de la costa malagueña.