Premises for sale in Carrer Major, 312, Vallirana

Te presentamos una propiedad muy especial en la urbanización El Lledoner (Vallirana): una casa independiente que combina vivienda y negocio en un mismo inmueble, perfecta para vivir, emprender o invertir con total comodidad.
Con 390 m² construidos sobre una parcela de 490 m², esta casa se distribuye en dos plantas muy diferenciadas:
PLANTA INFERIOR – LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE MONTADO
Una oportunidad fantástica para quien quiera reabrir un negocio o explotarlo desde el primer día.
La planta baja dispone de:
• Amplio salón equipado con horno para pizzas, brasas, barra de servicio y espacio para atención al público.
• Dos baños para clientes.
• Zona específica para comida preparada, con área de trabajo y almacenamiento.
• Terraza cubierta, ideal como zona exterior del local.
• Acceso directo al jardín, donde encontrarás una gran barbacoa lista para uso.
Este espacio, además, ofrece la opción de reconvertirse en otra vivienda si se desea, gracias a su amplitud y distribución.
________________________________________
PLANTA SUPERIOR – VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
La planta residencial ofrece un ambiente luminoso, cómodo y totalmente independiente:
• Tres habitaciones, dos de ellas dobles con salida directa a una terraza exterior.
• Baño completo.
• Salón comedor muy luminoso, con acceso a otra terraza.
• Cocina independiente, amplia y reformada, con mucha luz natural.
Además, la propiedad cuenta con armarios empotrados, trastero, garaje y calefacción por gasoil.
________________________________________
En resumen, una casa con un enorme potencial: perfecta para quien busca unir vivienda y negocio, iniciar un proyecto rentable o disfrutar de mucho espacio y versatilidad en una de las mejores zonas de Vallirana.