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Mies Gestion Inmobiliaria y Patrimonial os presenta esta Oportunidad única en la estratégica zona de La Cruz Cubierta. Gran local diáfano con varios accesos y una ubicación privilegiada.Este excepcional local comercial cuenta con una ubicación privilegiada y dos accesos desde diferentes calles, ofreciendo una versatilidad incomparable para tu negocio. Anteriormente utilizado como almacén de piezas de automóviles, este espacio presenta una serie de características que lo convierten en una joya para cualquier emprendedor.Con techos altos que alcanzan hasta 4 metros de altura, este inmueble ofrece un generoso espacio diáfano que permite una amplia gama de posibilidades de configuración. Equipado con todas las instalaciones de prevención de incendios y sin necesidad de reformas, podrás comenzar tu actividad comercial de inmediato.El interior del local se presenta en impecables condiciones, con un falso techo de placas y paredes enlucidas y pintadas que dan una sensación de modernidad y amplitud. El suelo de terrazo de 40x40 ofrece durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que el cerramiento de fachada con carpintería de aluminio y persianas motorizadas garantiza seguridad y comodidad.Además de su generoso espacio diáfano, el local cuenta con varios despachos destinados a labores administrativas y aseos para empleados, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Con una superficie total de aproximadamente 1.000m2 y servicios de agua y luz dados de alta, todas las condiciones están listas para que hagas realidad tu proyecto empresarial.Ubicado en una zona con todos los servicios, como paradas de autobús, colegios, supermercados y centros sanitarios, este local ofrece una oportunidad inigualable para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en crecimiento.¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus ambiciones empresariales! Contáctanos hoy mismo y estaremos encantados de proporcionarte más información y organizar una visita personalizada.Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de exclusiva o multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La descripción del presente inmueble e imágenes se muestran a título informativo y en ningún caso tiene carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. El PVP indicado no incluye impuestos, honorarios, ni gastos de Escritura