Commercial properties in Valencia, Valencia
Favara, Patraix
LOCAL COMERCIAL ALQUILADO · INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Hay inversiones que requieren tiempo, reformas y encontrar un inquilino. Y hay oportunidades en las que la rentabilidad empieza desde el primer día. Este es el caso. Se ofrece local comercial de aproximadamente 270 m² construidos, más altillo, situado junto a la parada de metro Patraix y al Hospital Dr. Peset, en una zona consolidada de Valencia, con actividad constante y una ubicación estratégica. Lo más interesante para el inversor es que el local se encuentra actualmente alquilado, por lo que la adquisición permite entrar directamente en un activo que ya está generando ingresos, sin necesidad de asumir el proceso de búsqueda de inquilino ni el periodo de incertidumbre que puede conllevar. Una inversión que ya está en funcionamiento Para quien busca una inversión inmobiliaria, esta diferencia es importante: comprar un local vacío es comprar una posibilidad; comprar un local alquilado es adquirir un activo que ya está produciendo. Desde el momento de la compra, el nuevo propietario puede contar con los ingresos derivados del alquiler, sujeto a las condiciones del contrato vigente. Además, su ubicación junto al Hospital Dr. Peset y sus aproximadamente 270 m² más altillo aportan solidez y versatilidad al activo de cara al futuro. Un local preparado y bien equipado El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1995 y dispone de una distribución especialmente funcional, con dos accesos independientes: Cuenta también con persianas motorizadas, aire acondicionado e instalaciones preparadas para una actividad empresarial exigente. La combinación es difícil de ignorar: un activo de grandes dimensiones, en una zona consolidada, actualmente alquilado y con ingresos desde el primer día. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan generar rentabilidad desde el momento de la adquisición, con un inmueble que además conserva importantes posibilidades de uso y aprovechamiento a futuro. Una inversión pensada no solo para tener un inmueble, sino para tener un activo que ya está trabajando para su propietario. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1079. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar.
- 1 bath·
- 270 m²
