Premises for sale in Avinguda de Pius XII, 2, Barrio de Campanar

Venta de Local Comercial en Avenida Pío XII, Nº 2, Valencia
Referencia: ACRE-005268
Referencia Catastral: 4535301YJ2743F0212JH
Ubicación: Avenida Pío XII, 2 - Planta -1, Puerta 12B, 46009 Valencia
Precio: 127.000 € (antes 133.500 €)
Superficie construida: 83 m² (57 m² útiles + 26 m² de elementos comunes)
Distribución: 2 estancias
Fachada: 7,7 metros lineales
Escaparate: Acristalado, ocupa toda la fachada
Baños: En zonas comunes del centro comercial
Año de construcción: 1982
Calificación energética: E

Presentado por DOMUS R.S. – Sin comisiones de intermediación
Ofrecemos este versátil local comercial ubicado en el emblemático centro comercial Nuevo Centro de Valencia. Se trata de un espacio ideal para emprender o expandir tu negocio, con una ubicación estratégica y todas las comodidades que tus clientes esperan.

El local dispone de 57 m² útiles, con escaparate a toda fachada y una distribución funcional en dos estancias, lo que lo hace perfecto tanto para comercio minorista, showroom, despacho profesional o servicios especializados.

Ventajas del entorno
Centro Comercial con alto tránsito de clientes y horario comercial amplio

Zonas de descanso, parque infantil y múltiples servicios

Parking 24H, aparcamiento para bicicletas

Parada de metro en la puerta, múltiples líneas de autobús y taxi

Escaleras mecánicas, ascensores y seguridad privada permanente

Acceso a aseos públicos y zonas comunes de calidad

Cajeros automáticos, Wi-Fi gratuito y máquina de criptomonedas

Rodeado de tiendas de grandes marcas, hostelería y espacios culturales

Próximo al Jardín del Turia, estación de autobuses, tres hoteles, centro médico y más

Ubicación estratégica
Nuevo Centro es más que un espacio comercial: es un ecosistema urbano de gran dinamismo económico y social. Su proximidad a importantes puntos de interés y su excelente conexión con el transporte público lo convierten en un enclave comercial de primer nivel.

Información adicional
Clase: Urbano

Uso principal: Comercial

Participación del inmueble: 0,079 % sobre una parcela de 49.052 m²

Tipo de propiedad: División horizontal

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Sin comisiones para el comprador.