MIES INMOBILAIRIA PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTE ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL SITUADO EN LA CALLE SAN VALERIANO, una de las calles más comerciales de Torrent, junto a la Avenida al Vedat. Una ubicación premium, con altísima densidad de población y tránsito peatonal constante, ideal para cualquier proyecto de negocio o inversión inmobiliaria con alta rentabilidad.El local se encuentra en el bajo de una finca del año 1990 y cuenta con una superficie total de 237 m², además de un altillo de aproximadamente 80 m², lo que hacen un total de 317m2 , ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.Ubicado en una zona muy concurrida, rodeado de todo tipo de servicios y comercios: tiendas consolidadas, colegios, bares y restaurantes, parques infantiles y zonas residenciales, lo que garantiza visibilidad, clientela y actividad constante.Actualmente destinado a tienda de ropa, el local dispone de:Amplio espacio diáfano3 probadoresBañoSala de almacenamientoAltillo funcionalCalidades y equipamiento:Suelo cerámicoPuertas interiores de maderaTecho de tallaAire acondicionado frío/calorConducto de salida de aire/humos, ideal para múltiples actividadesCuenta con dos accesos independientes, puertas de entrada de aluminio y cierre con persiana, una de ellas motorizada, aportando comodidad y seguridad.Un local con ubicación estratégica, gran superficie y características difíciles de encontrar en la zona.Perfecto para comercio, clínica, oficina, franquicia o inversión.Si buscas visibilidad, ubicación y potencial, este local es una oportunidad única en Torrent.