Premises for sale in Carrer de Santa Maria de Mazzarello, 84, Terrassa,, 84, La Maurina

Local en planta baja de 56 m² en Terrassa, situado en Carrer Santa Maria de Mazzarello, una zona urbana consolidada con actividad diaria y demanda constante por parte de pymes, autónomos y negocios de proximidad. Un activo compacto, eficiente y de bajo mantenimiento: perfecto para inversores que buscan rentabilidad estable y rápida colocación en el mercado.

El espacio es completamente diáfano, con baño en la parte posterior, aire acondicionado, persiana motorizada, techos de pladur y acabados neutros (suelo de gres y pintura blanca). Estas características reducen drásticamente el coste de adecuación para cualquier actividad, acelerando la entrada de un inquilino y minimizando periodos vacíos.

La tipología del local —56 m² útiles, planta baja, acceso directo desde calle— es una de las más demandadas en Terrassa para almacenaje ligero, oficinas técnicas, servicios profesionales, pequeños comercios o bases operativas de última milla. Su configuración sencilla facilita la implantación de negocios que requieren espacios funcionales sin obra compleja.

Ideal para inversores que buscan:

Activo fácil de alquilar y con rotación baja de inquilinos.

Mantenimiento mínimo y gastos controlados.

Producto inmobiliario con buena salida en cualquier fase del ciclo económico.

Potencial de renta estable en una zona con demanda recurrente.

Oportunidad sólida para quien prioriza seguridad, liquidez y rendimiento inmediato sin asumir riesgos innecesarios. Disponible para visitas.