Premises for sale in Madera, Tres Olivos - La Piedad

REDPISO VENDE: Presentamos este magnifico local comercial de 113m2 con gran potencial para convertirse en una vivienda con célula de habitabilidad, ubicado en una zona consolidada y de excelente proyección urbanística. Superficie amplia de 113 m2 distribuidos de forma versátil, ideal para múltiples configuraciones residenciales. Fachada a dos calles, lo que proporciona mayor accesibilidad, ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta con tres amplias ventanas exteriores, que aportan gran ventilación natural, perfectas para una vivienda confortable y eficiente. Dispone de dos aseos y una cocina profesional amplia, lo que facilita la transformación a uso residencial sin necesidad de obras estructurales costosas. Actividad anterior: bar-restaurante en funcionamiento, con todas las instalaciones al día. Espacios amplios y diáfanos que permiten diseñar desde un acogedor lofs hasta una vivienda familiar de 2 o 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baños completos. Posibilidad de salida de humos y acometidas y ya existentes. Ideal para inversores, promotores o particulares que buscan crear una vivienda a medida, con la ventaja añadida de una ubicación estratégica, excelente conectividad y servicios cercanos. Posibilidad de tramitar célula de habitabilidad y realizar el cambio de uso conforme a la normativa urbanística vigente (consultar condiciones específicas con el ayuntamiento)