Industrial buildings for sale in Cañada Aguilera, Santovenia de Pisuerga

Nave de 2.400 m² de planta, situada en Santovenia de Pisuerga, Valladolid, con licencia de taller vigente y actividad operativa. La parcela de 4.000 m² ofrece una amplia campa en la parte frontal y trasera, ideal para maniobras, almacenamiento y accesos de carga. Cuenta con tres entradas para distintos flujos de tránsito y logística, así como un patio interior que facilita operaciones simultáneas.
La estructura de acero aporta robustez y fiabilidad para uso industrial ligero y de logística. El pavimento de hormigón soporta cargas pesadas y ofrece zonas de circulación amplias para camiones y carretillas. El interior dispone de iluminación adecuada, toma de gas, suministro de agua y conexión a internet para gestión y control de procesos.
Entre las mejoras destacadas se encuentran la calefacción mediante bomba de frío-calor y el aire acondicionado, junto a vestuarios equipados para personal. Los zócalos de reparación permiten trabajos de mantenimiento y cambios de maquinaria con rapidez. El recinto está urbanizado y asfaltado, con alumbrado exterior para operativas nocturnas.
La distribución facilita adaptación para producción, ensamblaje o distribución, con opciones de subdivisión según requerimientos. El perímetro queda protegido por muros y edificaciones auxiliares que potencian la seguridad y la eficiencia operativa. Paraguas de zonas para carga/descarga y gestión de materiales próximos a las áreas de producción optimizan tiempos de proceso.
La oferta la gestiona A&M Consultora Inmobiliaria, que mantiene el inmueble en optimas condiciones operativas y listas para iniciar actividad de inmediato. Es una superficie versátil que admite cambios de uso compatibles con logística avanzada, almacenamiento y distribución, manteniendo la posibilidad de crecimiento a corto y medio plazo. Se recomienda agendar visita para valorar la configuración, el estado de las instalaciones y las oportunidades de personalización según requerimientos comerciales. Invitamos a concertar una visita para analizar detalle de accesos, conectividad, servicios y potencial de subdivisión, con objetivos de optimizar costes y rendimiento logístico.