LA CASA AGENCY PRESENTA: Local en venta en Calle Circumval·lació - Santa Coloma de Gramanet Gran local de dos plantas en venta con terraza y patio interior Se vende local comercial en Santa Coloma de Gramanet, situado en la calle Circumval·lació, una zona bien comunicada y con fácil acceso. El inmueble se distribuye en dos plantas totalmente diáfanas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, almacén, taller, oficina, estudio profesional o inversión. Mucho espacio, múltiples posibilidades y un precio que merece una visita Este local en venta en la calle Circumval·lació de Badalona destaca por su tamaño, su distribución práctica y por algo poco habitual: espacios exteriores propios. Un inmueble versátil, fácil de adaptar y con muchísimas posibilidades. Planta principal - 88 m² Nada más entrar encontrarás un espacio diáfano y muy amplio, ideal para negocio, oficina, o zona de atención al público. Cuenta además con un baño y con una terraza privada orientada al norte, perfecta como zona de descanso, almacenaje auxiliar o espacio exterior complementario para darle un valor extra a tu actividad. Planta inferior - 102 m² Gran espacio diáfano de 102 m², muy funcional como almacén, taller, zona de producción o área polivalente. Cuenta además con un patio interior de 18 m², que aporta ventilación y luz natural, un valor añadido poco habitual en este tipo de locales. Características destacadas Superficie total construida: 217 m² Dos plantas con espacios muy amplios y sin divisiones, fáciles de adaptar a cualquier actividad. Terraza + patio interior Buen estado estructural Ideal tanto para uso propio como para inversores En cuanto a la ubicación, la vivienda se encuentra a tan solo 500 metros de la parada de metro Santa Rosa (L9N), a 750 metros de la parada de metro Fondo (L1 y L9N), y a 800 metros de la parada de metro Llefià (L10N), además de contar con diversas paradas de autobús en las inmediaciones. La zona dispone de supermercados, comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día. Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. Por otra parte, si estás pensando en vender, podemos ofrecerte una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento hipotecario si lo necesitas.Te esperamos en LA CASA AGENCY. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones.