Premises for sale in Sant Vicenç Dels Horts - Angel Guimera, Sant Vicenç Dels Horts

¡Oportunidad única en Sant Vicenç dels Horts! Presentamos en exclusiva un formidable local en venta que se adapta a múltiples posibilidades de negocio. Con una superficie construida de 104 metros cuadrados, este inmueble destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada. Su concepción en 1980 le otorga una estructura robusta y sólida, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su actividad en una zona en constante crecimiento.
El local cuenta con un aseo, lo que asegura la comodidad tanto para clientes como para empleados. Se trata de un espacio diáfano que ofrece múltiples opciones de distribución según las necesidades del comprador, permitiéndole personalizarlo de acuerdo a sus requerimientos y preferencias.
La excelente ubicación del inmueble es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts, garantiza un flujo constante de posibles clientes. Los accesos son inmejorables, ya que está a poca distancia tanto de paradas de tren como de bus, facilitando la llegada de clientes y/o empleados desde diversas partes de la ciudad y sus alrededores.
En cuanto a la inversión, este local es una excelente oportunidad para aquellos que desean establecer un negocio con proyección de futuro. La infraestructura del área circundante continúa desarrollándose, asegurando una valorización potencial del inmueble a mediano y largo plazo. Además, el ambiente dinámico y comercial de la zona lo convierte en un punto de encuentro ideal para diferentes públicos.
Además, este local está rodeado de una variedad de servicios y comercios, lo que incrementa su atractivo como lugar de negocio. La conveniencia de tener todos estos servicios cerca es un valor añadido que sus clientes y empleados sabrán valorar. Es el sitio perfecto tanto para iniciar un nuevo proyecto como para hacer crecer uno ya existente.
El edificio en el que se encuentra, aunque construido en 1980, ha sido bien mantenido y conserva su buen estado estructural. Esto asegura que la intervención necesaria para adaptarlo a sus necesidades sea mínima, facilitando así una apertura rápida del negocio. No deberá preocuparse por la solidez y estabilidad del mismo, ya que estos están garantizados.
Finalmente, la visibilidad del local es otro de sus atractivos. Al estar situado en una vía de paso concurrida, asegura una exposición natural ante potenciales clientes, incrementando así las probabilidades de éxito del negocio que decida implantar. El espacio dispone también de una fachada que permite la instalación de rótulos visibles, lo que facilitará su identificación y promoción.
No deje pasar la oportunidad de visitar este local y contemplar de primera mano todo su potencial. Estamos a su disposición para ofrecerle más información y coordinar una visita que le permita apreciar todas las ventajas que este inmueble tiene para ofrecerle. Contáctenos hoy mismo y comience a trazar el futuro de su negocio en Sant Vicenç dels Horts.

-Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos
-En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente
-Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo