Industrial buildings for sale in Mas Lluí - Els Miralls

Nave industrial y edificio corporativo ubicado en Sant Just Desvern Centre.
Compuesto por una nave industrial TIPO C de 4.210 m2 distribuidos en dos plantas, y un edificio de oficinas anexo de 945 m2.
La planta baja de la nave tiene una superficie útil de 1.410 m2 con 6 metros de altura, con acceso para camiones, 2 muelles de carga, aseos, vestuarios, comedor y acceso peatonal. También incorpora un puente grúa de 500kgr.
La planta semi-sótano tiene una superficie de 1.940 m2 con 5 metros de altura y 2 muelles de carga, con acceso directo para camiones desde la calle.
Ambas plantas están comunicadas por 2 montacargas mixtos de 1.000kg.
Los pilares y el forjado de la planta semi-sótano y el forjado de la planta primera están construidos por hormigón.
Los pilares y bigas de la planta primera son de hierro ignifugado.
El cerramiento y cubierta de la nave son de chapa simple.
El edificio de oficinas consta de 3 plantas de 315 m2 con mucha luz natural, las plantas se comunican con ascensor y escalera, y una planta sótano destinada a almacén o parking de 290 m2.
Está construido con hormigón, pilares y forjado. La fachada es de muro cortina de chapa y ventanas de cristal.
Servicios de agua y electricidad dados de alta. Acometida de gas disponible.
Excelente ubicación por su proximidad con la B-23 y A-2, de la N-340. A 20 minutos del aeropuerto de Barcelona y de Sants Estación.
Disponibilidad de transporte público en la zona.

English
Industrial warehouse and corporate building located in Sant Just Desvern Centre.
It comprises a 4,210 m² Type C industrial warehouse distributed over two floors, and an adjoining 945 m² office building.
The ground floor of the warehouse has a usable area of ​​1,410 m² with a 6-meter ceiling height, truck access, 2 loading docks, restrooms, changing rooms, and pedestrian access. It also includes a 500 kg overhead crane.
The semi-basement has an area of ​​1,940 m² with a 5-meter ceiling height and 2 loading docks, with direct truck access from the street.
Both floors are connected by two 1,000 kg combined freight elevators.
The pillars and slab of the semi-basement and the slab of the first floor are constructed of concrete.
The pillars and beams of the first floor are made of fire-resistant steel. The building's walls and roof are made of single-layer metal sheeting.
The office building comprises three floors of 315 m² each, with abundant natural light. The floors are connected by an elevator and a staircase.
It is constructed of concrete, with pillars and a slab foundation. The facade features a metal curtain wall and glass windows.
It boasts an excellent location due to its proximity to the B-23 and A-2 highways, as well as the N-340. It is 20 minutes from Barcelona Airport and Sants Station.
Public transportation is readily available in the area.

Français
Entrepôt industriel et immeuble de bureaux situés dans le centre commercial Sant Just Desvern.
Il comprend un entrepôt industriel de type C de 4 210 m² réparti sur deux niveaux, et un immeuble de bureaux attenant de 945 m².
Le rez-de-chaussée de l'entrepôt offre une surface utile de 1 410 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un accès pour camions, deux quais de chargement, des sanitaires, des vestiaires et un accès piétonnier. Il est également équipé d'un pont roulant de 500 kg.
Le demi-sous-sol, d'une superficie de 1 940 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de deux quais de chargement, avec un accès direct pour camions depuis la rue.
Les deux niveaux sont reliés par deux monte-charges combinés d'une capacité de 1 000 kg.
Les piliers et la dalle du demi-sous-sol ainsi que la dalle du premier étage sont en béton.
Les piliers et les poutres du premier étage sont en acier résistant au feu. Les murs et la toiture du bâtiment sont constitués d'une tôle métallique monocouche.
L'immeuble de bureaux comprend trois étages de 315 m² chacun, baignés de lumière naturelle. Les étages sont desservis par un ascenseur et un escalier.
Sa construction est en béton, avec des piliers et une dalle de fondation. La façade est composée d'un mur-rideau métallique et de baies vitrées.
Bénéficiant d'une situation idéale grâce à sa proximité avec les autoroutes B-23 et A-2, ainsi que la N-340, il se trouve à 20 minutes de l'aéroport de Barcelone et de la gare de Sants.
Les transports en commun sont facilement accessibles dans le quartier.