Industrial buildings for sale in Mas Lluí - Els Miralls

Nave industrial con almacén de 8 metros de altura y edificio de oficinas adosado.
Nave industrial y oficinas, con un total de 2.400 m2 construidos en el Baix Llobregat. Edificada sobre una parcela de 1.890 m2, con fachada de obra de hormigón, suelo, pilares y vigas de hormigón.
La planta baja de la nave tiene 660 m2 diáfanos, 1 entrada para camiones y acceso peatonal. Altura máxima bajo viga de 8 metros y altura bajo altillo de 5 metros. Dispone de aseos.
Planta primera de 238 m2 , distribuidos en 3 open space con luz natural y altura de 3 metros, aseos. A/A frio y calor. Acceso desde la calle.
Planta segunda de 176 m2 , distribuidos en 2 open space y cocina comedor con luz natural, aseos. A/A frio y calor. Acceso desde la calle y terraza.
planta -segunda 403m2 distribuidos en 1 open space
Planta - tercera, 315 m2 distribuido en 1 open space
Suministros dados de alta, corriente trifásica y monofásica.
Excelente ubicación a 10 minutos de Barcelona en automóvil y a 2 minutos a las vías rápidas B-23 y A-2, buena comunicación en transporte público, autobús y TramBaix, tanto con Barcelona como con el resto de las poblaciones del Baix Llobregat.

English
Industrial building with an 8-meter-high warehouse and attached office building.
Industrial building and offices, with a total of 2,400 m² of constructed area, located in the Baix Llobregat region. Built on a 1,890 m² plot, with a concrete facade, concrete floor, pillars, and beams.
The ground floor of the building has 660 m² of open space, one truck entrance, and pedestrian access. Maximum height under beams is 8 meters, and height under mezzanine is 5 meters. It includes restrooms.
The first floor, measuring 238 m², is distributed into three open spaces with natural light and a 3-meter ceiling height, and restrooms. It has hot and cold air conditioning and street access.
The second floor, measuring 176 m², is distributed into two open spaces and a kitchen/dining area with natural light, restrooms, hot and cold air conditioning, street access, and a terrace. Second floor: 403 m² distributed as one open space
Third floor: 315 m² distributed as one open space
Utilities connected, three-phase and single-phase power.
Excellent location, 10 minutes from Barcelona by car and 2 minutes from the B-23 and A-2 highways. Good public transport connections, bus and TramBaix, to both Barcelona and the rest of the towns in the Baix Llobregat region.

Français
Bâtiment industriel avec entrepôt de 8 mètres de haut et bureaux attenants.
Ce bâtiment industriel et ses bureaux, d'une surface construite totale de 2 400 m², sont situés dans la région du Baix Llobregat. Construits sur un terrain de 1 890 m², ils présentent une façade, un sol, des piliers et des poutres en béton.
Le rez-de-chaussée offre 660 m² d'espace ouvert, une entrée pour camions et un accès piétonnier. La hauteur sous plafond maximale sous poutres est de 8 mètres et celle sous mezzanine de 5 mètres. Des sanitaires y sont intégrés.
Le premier étage, d'une superficie de 238 m², se compose de trois espaces ouverts baignés de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sanitaires. Il est climatisé (chaud/froid) et dispose d'un accès direct sur rue.
Le deuxième étage, d'une superficie de 176 m², se compose de deux espaces ouverts et d'une cuisine/salle à manger baignées de lumière naturelle. On y trouve également des sanitaires, la climatisation réversible, un accès direct sur rue et une terrasse. Deuxième étage : 403 m² répartis en un seul espace ouvert.
Troisième étage : 315 m² répartis en un seul espace ouvert.
Raccordements : alimentation triphasée et monophasée.
Emplacement idéal : à 10 minutes de Barcelone en voiture et à 2 minutes des autoroutes B-23 et A-2. Excellente desserte par les transports en commun (bus et TramBaix) vers Barcelone et les autres villes du Baix Llobregat.